新浪乐居讯（编辑 罗金婷）上上周(8.19-8.25)广州中心区全军覆没，成交跌入“冰点”，六区无一成交。但上周网签环节略放宽。根据中地行数据显示，上周(2013年8月26日-9月1日)，广州市商品房住宅共成交2515套，环比增长21%，均价14331元/m2，环比增长56%。
中地行分析认为，由于之前开放商的蓄客准备，储备了大量的客源，最近半个月开盘的楼盘不在少数，阳光家缘在网签环节也略放宽，全市签约量从8月中旬开始触底反弹，近两周开始呈现冲高趋势，上周的成交量更是创近两月来新高。
中心六区签约恢复
从数据上看，上周全市签约量上升幅度显著，环比增加了428套。上上周(8.19-8.25)广州市中心六区出现两年内首次的零成交，因此中心六区上周签约量全部上升，上升前三强分别是白云区(194套)，天河区(130套)，荔湾区(122套)；成交均价前三甲分别为越秀区、天河区、海珠区，分别为31246元/㎡、31034元/㎡、28853元/㎡。
外围成交仍占大头
上周外围四区与两市共签约 1951套(减少136套)，累计20.89万㎡(增加1.56万㎡)，均价11189元/㎡(上调1995元/㎡)。
签约量方面，签约主力为花都区、增城市和番禺区。签约量前三甲为南沙区、番禺区和花都区。其中花都区(546套)环比增长88%，主要贡献来源于花都雅居乐花园，南沙区(212套)、番禺区(316套)环比分别增长237%、187%，而增城(461套)、从化市(138套)、萝岗区(278套)环比分别下跌-62%、-10%、5%。
均价上，前三名为番禺区、萝岗区和花都区。除番禺区波动较大外，其余各区均小幅变化。其中番禺区均价上涨55%，上调5835元/㎡，从化市均价上涨7%，上调480元/㎡，萝岗区均价上升5%，上涨760元/㎡，花都区均价下跌5%，下调518元/㎡。
个盘方面，签约套数最高项目为花都区花都雅居乐花园，共签约342套，其次为南沙区南沙滨海花园，共签约169套，萝岗区中海誉东花园名列第三，共签约143套。签约均价最高项目为天河区凯德新世界广场，均价为86800元/㎡，其次为荔湾区睿薇御景花园，均价为62092元/㎡，第三为天河区珠江瓃园，均价为59309元/㎡。
