新国五条下该如何买房？经验告诉我们，买保值、增值空间大的楼盘最保险！而且要尽快出手！珠江新城作为广州的CBD，位居天河、越秀及海珠三区的交接处，东起华南快速干线，西至广州大道，南临珠江，北达黄埔大道。区内高级写字楼林立，高级住宅比比皆是，这里汇聚着广州最顶尖的生活配套，可谓得天独厚。在珠江新城置业，是许多人的梦想。由于住宅项目限购，不少投资客将目光转向高端写字楼物业，位于珠江新城CBD的富力盈通大厦，作为该区少量在售写字楼项目，自新国五条发布后格外抢手。
位于珠江新城华夏路的富力盈通大厦，地处CBD中轴线核心区位,毗邻城市交通动脉黄埔大道，北邻体育西成熟商业和生活区，地理位置得天独厚。项目占地7,623㎡，总建筑面积约120,000㎡，层数41层，总高达到196米。项目1层至5层为配套商业，6至41层为超甲级写字楼。东侧紧邻珠江新城中轴线，视野极为开阔，俯揽近20万㎡中央绿化广场，坐拥CBD最为稀缺的景观资源。项目距离地下集运系统仅需2分钟路程，地铁3号线、5号线交汇“珠江新城”站仅5分钟路程，项目周边配有众多公交线路，中轴线地下轻轨也从项目附近经过，出行交通极为便利。 富力盈通大厦与富力盈信大厦组成双子塔，将创造珠江新城CBD中轴的王者双塔地标建筑。该项目户型面积涵盖120-2400平方米，具备多样化划分特点，小面积单位也能打通成大单位，投资客和自用客都可根据实际需要选择到合适的面积。产品设计科学，五层中空复式办公展厅，4.4米超高层高，一字环廊电梯厅，七成以上超高实用率。另外，富力盈通大厦在规划上着重产品的增值性，设有5层挑高8.8米豪华大堂，可以自由规划功能；18台极速电梯，为上班族节省等候电梯的时间；写字楼4.4米层高也让空间格局更为气派和舒适。
随着国五条广州细则落地，住宅项目的调控越来越严格，限购使得很多投资客的资金从住宅转向写字楼项目。珠江新城作为广州新兴CBD，吸引了豪客们的注意力。令投资客遗憾的是，目前珠江新城新上市的甲级写字楼项目绝大多数只租不售，特别是在升值前景好的黄金地段，发展商对优质写字楼项目更普遍持惜售态度。在珠江新城的华夏路，广州国际金融中心、富力中心、合景国际金融广场、高德置地广场等高端写字楼项目，目前都只租不售。稀缺供应造就区域高端物业价值进入井喷期，目前在售的超甲级写字楼项目仅有富力盈通大厦少量单位。富力盈通大厦近期带装修均价仅3.7万元/平方米，而且产品户型面积跨度大，从100多到2000多平方米都有得选，投资更灵活，升值前景更受看好，随着珠江新城中轴线区域的成熟度日益攀高，2013年开年以来，性价比明显的富力盈通大厦，已成为中高端投资客关注的焦点。
