白云，曾因工业而出名。而近年来随着大川白金城、恒大、优品城邦等诸多大盘的进入，品种繁多的房源让人眼花缭乱，但是在价格上却依然表现出低调的态势。据合富辉煌相关数据显示，今年上半年白云区的商品价均价为4204元/每平米，这一价格仍低于贵阳市的其他区域。白云高端大气上档次的房开项目，加上价格优势，使得这一区域成为了一块没有房价大战硝烟的和平地带，可以说如今的白云，房价很出名……
是价格洼地，也是投资高地
据相关数据显示，白云区在2012年，商品房住房成交均价为3984元/每平米，比2011年成交均价相比下降了7.4%，与均价最高的花溪区相比，相差了近2000元/每平米。而到了2013年，虽然有部分楼盘项目开盘价冲破了5000元/每平米的大关，可是通过多种折扣或赠送后，价格还是回落到了3500元/每平米左右，最终还是顺从了整个白云区市场的发展。
据分析，虽然白云区价格有所下降，但是成交量确有明显增幅，成为了一块不折不扣的价格洼地。
不过价格洼地的背后往往是一片投资的热土。
业内人士分析，以白云区的南湖板块为例，该板块位于白云区与观山湖区交界处，南湖板块凭借其优越的自然资源与自然植被，像中天托斯卡纳、丽水铭城等都是低密度别墅项目，其售价成为贵阳豪宅的标杆；而与观山湖区仅一路之隔，例如优品城邦等项目的房价却比观山湖区商品房的均价每平米要低约2000元以上，可以说项目板块仍属市场价格低洼，南湖板块依靠着观山湖区作为贵阳新行政中心、商务中心的定位的快速发展带动，区域内的人气及商业氛围也逐步的浓厚，都市氛围也逐步走向成熟，未来的升值潜力无可限量。
近年来，大川白金城、恒大、优品城邦、俊发城各大楼盘相继涌入白云区，而开发商从单纯的楼盘开发到担当起城市运营商这一角色的转变在一定程度上使得白云的环境得到了明显改善，配套设施逐步完善，白云正在与以前那个工业污染严重的工业区说再见。
据了解，各大房开企业进驻到白云区后，为这一区域带来的不仅是经济方面的发展，更多的是带进了许多设施建设，例如，生态建设、教育建设、医疗建设等等。而因为白云区的区域地理优势，还可同时享受观山湖区的交通、医疗、商业等各种便利，即将建成的轻轨等更是为这一区域的交通路网锦上添花，如果说，如今的白云区还处于一个价格的洼地，那么，这里完全可以称得上是投资的天堂。
一朵冉冉升起的白云
作为“二环四路城市带”十五个功能板块之一，白云区随着曹关湿地公园、黑石头森林旅游板等的规划建设，可以预测，以后这里将是贵阳宜居生态高地。
在白云区，有作为扼守贵阳北部门户的白金片区，白金片区处于贵阳两大城区：观山湖区、白云区的区域交叉地带，就以往城区分片效果来看，观山湖区虽然占据会展城金融、会展两大中心，又因缺少白云区国家高新产业园等产业集群的空间联系，二者并不能形成势能强大的规模效应，而白金片区的开发建设，秉承观山湖区金融、会展产业优势，恰好可以将二者因势利导，功能互补，将两区优势加倍放大，推动大贵阳建设发展的又好又快。白金新区北接国家高新技术产业园、南承观山湖区，毗邻会展、金融两大中心，距金融、会展中心仅3分钟车程，区位优势明显，战略地位十分重要。
还有南湖新区，是甘冲铁路以南、金阳新区以北、白云公园以西、云环西路以东的地区。总面积约3.43平方公里。该片区地貌以平缓丘陵为主，地势开阔平坦，没有工业污染，并有大龙井湖面，植被较好，是理想的城市发展用地。
不仅如此，还将规划处白金新城，总规划用地面积6.42平方公里，总建筑面积为1239万平方米，以商务、居住、仓储为主；黑石头项目总投资约100亿元，规划总面积1.63平方公里，总建筑面积约300万平方米，预计在3年内建成，建设包括约80万平米的森林生态生活社区，接近120万平米的环湖景观城市生活区，超过20万平米的中央商务区和生态五星级酒店，超过150亩的湖心公园，以及配套的市政、教育和社区服务设施等。
另外，还将进行云康新城、程官摆龙片区进行旧城改造项目，其中云康新城总投资10亿元，项目完成后可容纳2052户居民，形成具有城市特色的风情街区；程官摆龙片区总投资300亿元，分三期建设，建成后将形成集商住、休闲、娱乐为一体的现代化生态新城。
五年再造一个白云
据了解，“五年再建一个白云，实现全面小康”是白云区未来五年的奋斗目标：一是在城市规模上“再建一个白云”。加快城市建设步伐，通过对老城区进行“东拓、西提、南接、北扩”和全力支持高新沙文园区17平方公里核心区建设两大途径，实现城市规模倍增的目标。力争5年城区建成面积达32平方公里，人口规模达到40万。二是在经济规模上“再建一个白云”。地方生产总值、地方财政收入分别确保年均增长18%，力争年均增长20%以上。全社会固定资产投资确保年均增长35%，力争年均增长40%以上；全区规模以上工业总产值确保年均增长23%以上，力争年均增长30%以上。工业增加值确保年均增长25%以上，力争年均增长30%以上。力争社会消费品零售总额年均增长20%以上。确保城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入年均实际增长12%以上。城镇登记失业率控制在4.5%以内。市民幸福指数大提升，达到93%。努力把白云建成全市加速发展、加快转型示范区，全省推进新型工业化和城镇化示范区，国家可持续发展示范区。
不光是城市建设和经济建设上白云区将有质的跨越，据悉，到2015年贵州省将建成高速公路4500公里以上，建成14个与邻省连接的高速公路通道。铁路方面，新火车站将连接从南(贵广)、西北(成贵)、北(渝黔)以及东西贯穿(长昆)等四个方向将贵州的铁路干线拉通，成为重要的铁路枢纽。而位于白云区的贵阳恒大城相关负责人在说到未来这一区域的交通优势时说，“恒大城项目距离新火车站约13公里，距离贵阳西客站约10公里。公交、轻轨均可到达。便利的交通设施必将会带来大量的人气，加上贵阳得天独厚的生态环境也将吸引省内外更多置业者，该区域将成为居住投资的热点区域，贵阳恒大城以其大园林大配套全精装的优势也将成为区域置业热潮的引领者。”
