新浪乐居讯(编辑刘万云)8月8日合肥土地市场成功出让了N1307地块，安徽瑞泰置业以5.21亿的总价拿下。原定于今日同时出让的BH2013-09地块引竞买人不足延期出让。
文一集团在拿地现场
早上9点未到，旭辉、伟星、文一等房企的拿地负责人就早早来到现场等待；据主持人介绍，N1307地块共有5位竞买人参与拍卖，今日势必又会掀起一场“腥风血雨”。
拍卖正式开始，16号首先举牌应价，这位神秘的竞拍人多次和文一集团的拿地负责人同时出现在现场，并且选择的座位也是紧挨着的。据了解，该拿地负责人属于安徽文德置业有限公司。随后，8号伟星置业、18号旭辉、6号文一以及88号竞买人天晟纷纷举牌应价。首轮循环应价之后，战争正式开始。
16号竞买人来势凶猛，一上场首先就不停的应价，并在自己的报价已经是最高的情况下，继续加价，而这样的状态持续约有5分钟之久，16号竞买人接到一个电话，悄然退出这场争夺。
随后，旭辉和文一争夺该宗地的战火点燃，你来我往相互应价之后，旭辉似乎无心恋战，草草收场处于观望状态，而这个时候88号竞买人则踊跃跳出，并在几个回合之后，跳价增加，这时候88号竞买人天晟的最新报价为480万，而文一集团则紧咬不放，沉着应战。
而8号伟星置业的拿地负责人一直很理性，在两家争夺的僵持阶段，偶尔也出手举牌加价，看上去十分坦然。
这样的争夺持续了近半个小时，文一集团最终还是以485万的单价拿下了该宗地，总价5.27亿，楼面价2910元/平米，溢价率86%。
N1307地块，位于庐阳区阜阳北路以西，涡阳路以北，东至：阜阳路高架用地，南至：涡阳路，西至：利辛路，北至：永青路。面积108.71亩，规划为纯居住用地，出让年限70年，1.0 <容积率≤2.5。绿化率≥40%，建筑密度≤22%。该地块紧邻阜阳路高架，处于阜阳路高架和涡阳路的交叉位置，交通环境的优势明显，建成后区域内的居民出行很便捷。
另外这个区域位置周边的教育资源丰富，生活配套设施也较为完善，目前周边较为出名的小区有城改美景人家和翰林龙府。
文一集团的拿地负责人表示，今天拿地的价格还是可以的，对于日后该宗地的规划，她表示，根据地块所处的地理位置，应该会建造成迎合市场的刚需住宅产品。对此业内人士分析认为，从今年的拿地价格来看，成本价就已经达到了近6000元了，而目前周边在售的城改春景人家均价仅在5900元，文一集团的拿地价格就远远高于周边小区的售价了，如果定位刚需产品，售价将会是多少呢？
另据粗略统计，文一集团今年已拿下了多宗地块，涉及范围有肥西、庐阳、政务、肥东等区域。
