提要：????其后，销售均价在15-20万/平方米区间内的项目有6个，剩余销售均价TOP20中的13个项目均价均在10-15万/平方米之间。??TOP20的门槛定格在盘古大观项目的107706元/平方米。??豪宅项目基本位于上海、北京??高均价项目基本由上海和北京包揽，豪宅TOP20榜中上海有13个项目，...
??
??其后，销售均价在15-20万/平方米区间内的项目有6个，剩余销售均价TOP20中的13个项目均价均在10-15万/平方米之间。
??TOP20的门槛定格在盘古大观项目的107706元/平方米。
??豪宅项目基本位于上海、北京
??高均价项目基本由上海和北京包揽，豪宅TOP20榜中上海有13个项目，北京6个，剩余1个项目为深圳的深圳湾一号，位列第18位。同时，上海豪宅可谓“又多又贵”，项目价格普遍高于北京，均价TOP10中占据7席。值得一提的是，上海豪宅尤以市中心项目价更高，这主要也是由于其土地稀缺性所决定的。
??细究销售均价TOP20中的豪宅项目不难发现，该类项目基本出自当地房企，这类房企一般具备一定的资源和渠道优势，项目不多亦不追求高速周转，有的甚至仅依靠单个项目“雄踞一方”。汤臣一品可谓典型，共设计180户，自2005年10月首次开盘以来销售十余载，2015年全年售出5套，总金额微超7亿元，此类豪宅价虽高而成交量不大，单个项目更是不足以对房企销售金额产生关键性推升作用。
