新浪房产讯(编辑：IVY)20天，中铁逸都国际高层刷券127张，洋房在未推广的情况下刷券36张。这是中铁逸都国际自10月1日和新浪乐居启动房产电商合作以来的一份营销数据。据悉，除了传统的线上新闻炒作和广告推广，乐居电商强力的线下拓客资源，助力中铁逸都国际电商营销风生水起。开发商拓展了营销渠道，购房者节省了购房费用，双赢模式备受市场认可。
拓客一：小蜜蜂主城密集派单 有效客户资源811组/次
9月28日，“中铁逸都开山之战一拓成名”活动，走进观山湖新区，主动出击，以发放DM单、意向购房者电话收集、亲自带领现场看房等形式，汇聚人群关注。
小蜜蜂派单
拓客当天，新浪乐居一共投入59名兼职小蜜蜂和15名乐居工作人员，覆盖项目周边四大商圈：碧海商圈行人、沿街商铺、学校和公交站点；两所大学、永兴路商铺和针织市场；世纪金源商圈，停车场、十字路口；世纪城沿街商铺，十字路口。总计完成完成派单8000份，并获得811组留电数量。
小蜜蜂拓客
新浪乐居贵阳区电商总监刘旭表示：这样的线下拓客应该是贵阳电商助力中铁逸都国际营销的一个重要渠道，也是贵阳网络媒体电商营销的第一次有利尝试，应该说从有效客户资源来说是非常不错的，也为中铁逸都国际随后的客户到访打下了基础。
拓客二：房交会强力出击 三天收集客户资源43组
10月11日——13日，以"生态贵阳，梦想居地"为主题的2013贵阳房交会举行，虽然中铁逸都国际并未参展，但是新浪乐居抓住这一次年度楼市盛会的机会，把自身的媒体展会结合客户效应资料发放，为中铁逸都国际拓客再添一笔。
据了解，在三天展会时间中，新浪一共派出兼职学生17人和乐居员工10人，并配合管理代理商正合招聘兼职学生60人，一共派单1500份，留电41组，其中成功带看5组。
据了解，在三天的房交会中，很多的现场购房者在拿到中铁逸都的宣传资料后都对4280元/平起的价格表现出了浓烈的兴趣，一位留电的陈阿姨在新浪乐居的展位前和工作人员详谈了很久，并表示自己一直意向的区域就是观山湖区，但是比较了很久，没想到中铁逸都国际在联合新浪乐居做的电商团购有这么好的优惠，一定要去看看。
而在三天的房交会拓客期间，据中铁逸都国际项目相关负责人表示：售楼部现场比平时的来电量增加了50%，来访更是翻了一倍。乐居电商驻场人员也称房交会三天的E金券的刷券量增加了近30张，这也证明了拓客的效果非常的不错。
拓客三：公交动线举牌拦截项目推介 积累电话400组/次
在10月11-13日房交会拓客的基础上，新浪乐居拓客渠道再次扩大宣传范围，10月19日——20日在贵阳市老城区各通往金阳区的主要公交车站台，进行举牌宣传，并安排推介专员进行项目推介和活动邀约(留电)。本次活动覆盖主要公交站台近30个，每站台安排1人举牌，1人进行项目推介，两天共发动兼职小蜜蜂94人，乐居电商员工5人
公交车站项目推介
据了解，本次拓客主要集中在黔灵山公园、北京西路口及延安西路等公交车站，该范围公交车站开往金阳区域路线较多，符合中铁逸都国际项目潜在客户区域特性。同时黔灵山公园、北京西路口、枣山路及延安西路公交车站人流量大也为拓客提供了有效的客户资源。在两天的拓客中，共积累电话400组。
拓客四：乐居云呼叫平台助力 千名客户意向率高达5.13%
除了线上新闻炒作，线下客户拓展，新浪乐居电商在线中也充分发挥自己的优势，利用乐居云呼叫平台，总拨打乐居会后台客户数1486组，可再跟踪客户420组， 意向客户78组， 意向率5.13% ，并将意向客户名单转交中铁逸都国际置业顾问进行有效跟踪。
对贵阳地产数据营销而言，最大的难题首先是数据源，传统数据公司，客户数据源是完全不开放的。而新浪乐居拥有包含乐居、易居、微博等平台共同汇总的超6000万的数据化客户资源，包含1700万手机信息，3200万EMAIL资料，300万电话座机用户。这一庞大的客户资源是相对开放的。而其中贵阳本地数据3万多条，这些都为贵阳电商渠道拓展提供有力的支撑。
正所谓，每一次地产营销的变化都将带来房地产市场的变化，每一次的变革，都是伟大的颠覆，新的营销方式将引领房地产走向新的秩序。在贵阳楼市的激烈竞争中，新浪乐居的多种平台，多样营销，愿与开发商一起共拓营销发展之路。
目前中铁逸都国际携手新浪乐居推出电商独家优惠还在进行中，逸境组团B组团三期高层53-170㎡交2000享一口价4280元/㎡，同时，项目110-180㎡城心低密度洋房交5000元享20000元也在火热登记中。
