??新浪乐居泰州讯 3月30日，央行再次给房地产市场一当头棒喝，新规规定：商业贷款购买二套房，最低首付款比例调整为不低于40%，使用公积金贷款，购买首套房最低首付款比例为20%，购买二套房最低首付款比例为30%。
??新政出台当日，泰州新浪乐居随即致电泰州各大银行，但银行方面均表示：“在等待通知，暂时还执行原政策，新政本地化大概需要一周左右时间。”截至4月9日，距新政出台已有十日之久，新浪乐居再次走访调查了泰州七家银行，目前已有4家银行执行“330新政”。
??泰州四家银行二套房首付四成 首套房利率有所松动
??据新浪乐居走访的这7家银行来看，中国银行、邮政储蓄银行、工商银行、招商银行，4家银行步调一致，二套房首付40%。建设银行、农业银行、华夏农村银行方面表示：“目前还没收到上级下达的文书，还是执行原政策。”
??值得一提的是，在调查中新浪乐居了解到，首套房的房贷利率也有所松动。其中，建设银行、邮政储蓄银行首套房已由原先的95折调至9折，招商银行、农业银行首套房房贷利率调至9-95折。据招商银行负责人介绍，银行方面对信誉较好，且在该行有购买理财产品的客户将给出首套房9折的优惠，对普通客户还执行95折优惠利率。
??泰州公积金贷款依然执行原规定
??“330新政”还规定：使用公积金贷款，首套房首付比例最低为20%，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
??新浪乐居致电泰州公积金管理中心了解到，目前泰州并未执行公积金贷款首套房20%的新规。据该部门负责人表示：“此次新政主要是正对全国楼市，是央行大方向的政策，各地方该需‘因地政策’，目前泰州还没有执行新政。”此话的弦外之音，似乎有种对于地方是否执行公积金贷款首付20%的新政，还需要看地方态度。
??从本地采访中得知，目前泰州多银行和公积金中心均未执行330新政，但对于购房者关注的何时才能本地化问题，新浪乐居也将继续跟进，实时公布最新政策。
