新浪乐居讯(编辑刘万云)2月19日，财联社微博放风，称周四楼市或有政策出台，立即引发网友和内业人士猜想新政策走向。有人猜测二套房利率估计上调1.3倍，首付或上调至7成，不少网民表示坐等消息够不够重磅！
上海易居房地产研究院副院长杨红旭微博截图
上海易居房地产研究院副院长杨红旭也发布微博称，近期将有房地产调控政策出台，有关方案显示二套房贷有收紧动作。根据杨红旭发布的微博，证券时报盘中特供独家消息称目前有关方案显示，二套房贷需7成首付，而贷款利率为基准利率的1.3倍。
随后，杨红旭发微博就地产股大跌的原因分析，称地产股对政策敏感。未来半年地产股将随大盘创新高。但未来二三个月，即便二套停贷不属实，也会有其他政策出台。地产股将承压，小心短期风险。二套停贷、北京房产税等只是传言，但无风不起浪，调控升级符合逻辑。
一石激起千层浪，尽管目前这一消息尚未证实，房地产业内人士纷纷表态对此事件的看法：
@谢逸枫：真要动真格，调控加码，重拳打压房价？为啥官方不靠表态与发正式的官方文件？独家：财联社19日获悉，近期相关房地产调控政策将出台，目前待选方案有2种“二套房7成首付 贷款利率为1.3倍”，实施时间仍未确定。
@同策-张宏伟：【一个胡说八道的小道消息：二套房需要7成首付，而贷款利率为1.3倍】时报盘中特供独家获悉，近期将有相关房地产调控政策出台，目前有方案显示二套房需要7成首付，而贷款利率为1.3倍。如果该方案下发，将对房地产板块，水泥板块等带来巨大影响。
无独有偶，近期部分城市住房公积金贷款政策频频收紧，而这也引发市场对楼市调控加码的种种猜测。据了解，合肥目前对贷款购买第二套房的家庭，规定贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对于这样的消息，合肥新浪乐居将继续关注。
