据悉，海外房产权威澳信集团上周末在福田香格里拉酒店举办的“大型澳大利亚精品房产展暨墨尔本市中心公寓全球首发”活动圆满成功。展会现场近百组客户排队咨询，由于本次展会是在深圳、上海、北京、杭州、昆明及墨尔本六大城市同步举办首发，多次出现多个城市不同客户抢购的热潮，并有几十组客户在现场完成签约，成交总金额再创历史新记录。
澳信集团市场部负责人透露，相比国内市场而言，墨尔本市中心稀缺公寓项目热销并不为奇，墨尔本有巨大投资价值稀缺公寓的供不应求和国内客户对澳洲房产投资的强大需求是促成近期墨尔本市中心豪华稀缺公寓持续热销的根本原因之一，而近期一系列市场态势和数据统计都令投资客户信心倍增。澳洲官方统计数据显示，5月11日墨尔本物业拍卖清拍率达到72%，创开年以来新高。这是自2010年小繁荣时期以来的最好成绩，也是墨尔本物业拍卖清拍率连续第三周保持在70%以上。强健的拍卖清拍率显示着墨尔本房产市场供不应求的市场需求态势，清拍率的持续高位也是澳洲房产价格及租金增长的重要指标之一。另据RP Data最新的统计数据，从开年至5月12日，墨尔本住宅价格平均上涨3.1%，尤其公寓价格中值与去年同期相比，上涨约6.7%，毛租金收益率达到5.8%。
澳信集团资深投资专家同时表示，从近期展会活动统计数据可看出，广东移民安家置业客户及购房自住的留学生客户比例明显增加。由于澳洲房产价格的长期稳健增长，已经申请移民或有计划移民的客户在都开始置业方案，展会现场一位移民客户陈先生表示，从2010年就着手开始移民计划，当时没有按照澳信投资顾问的方案建议先考虑置业买房，而这两年澳洲房价一直在稳健上涨，这两年算下来现在购买将多投入了近百万人民币成本，如果还要等移民申请成功，房价继续上涨，到时候就要再多花几十万人民币，这是一笔完全可以省下来的支出。澳信集团资深投资专家表示，近期购买澳洲房产的移民客户的增加，最主要原因都是在等待和观望的心态下，看到澳洲房产价格持续上涨，因此才选择在移民成功前提前置业，不仅节约因房价上涨造成的投入成本，另外购买投资期房通过升值贴现循环投资的方案，实现财富增值最大化。
另外，购房自住的留学生客户比例的增加，也同时反映出投资澳洲房产通过“以房养学”的投资理念也逐渐深入人心。从针对留学生的“以房养学”投资理念提出后，越来越多的留学生家庭享受到这一投资理念的实惠。留学生购房自住不仅可以给一个舒适的居住和求学环境，出租多余的房间也可收取租金补贴日常生活开支，更重要的是毕业后房价升值部分贴现基本可赚回留学费用开支。但通过实际成功案例看出，更多的留学生家长会选择通过升值贴现循环投资的方案长期持有该房产。无疑正是澳洲房产永久产权、投资首付仅10%、交房后再按揭、可以租抵供等优势是吸引了越来越多移民、留学生客户购买的重要因素。
