据太原市房管局发布的消息称，前8个月，太原新建商品住房的价位多集中于4000-8000元/平方米的中低价位上，中小户型备受购房者的青睐，刚需仍为主要购房群体。
(一)商品房和商品住房供应充足
2013年1-8月份商品房批准预(销)售面积525.23万㎡，较上年同期增加23.37个百分点，月末累计可售面积1289.53万㎡；其中商品住房的批准预(销)售面积255.54万㎡，较上年同期减少30.60个百分点，月末累计可售面积657.59万㎡。
1-8月，太原市商品房成交面积221.14万㎡，成交套数18163套，
同比分别上升8.73%和4.97%；其中，商品住房成交面积193.42万㎡，成交套数16828套，同比分别上升4.69%和5.50%，按面积计算，商品房、商品住房供应量分别为成交量的5.83和3.40倍，反映出我市商品房供应充足，但商品住房供应量有所下降。
(二)中小户型商品住房受青睐
2013年1-8月份，新建商品住房供应结构面积累计登记销售中，90-144㎡之间的住房占到了整个住房结构的56.50%，其中120-144㎡所占比重最大，达到了27.15%。小于90㎡住宅多为刚性需求释放，90-144㎡以改善型住宅为主，大于144㎡住宅以豪宅、精装为主，居住面积比较大，户型比较宽松舒适，受到一些高收入人群的喜爱。
(三)购房人群以本市居民为主
2013年8月商品住房购买对象中，按面积计算本市人口占75.01%，外地人购房占24.99%，较2012年底的30.30%下降5.31个百分点，其中本省其它地区占到了19.81%；按套数计算本市人口在2013年1-8月份购买12403套住房，占到73.70%，外地人购买4425套占26.30%，其中本省其它地区占到了20.88%；从面积与套数两个数据上分析，太原市购房人群中仍然以我市为主，在外地人购房中，以我省为最多。
(四)中低价位商品住房占主流
2013年1-8月太原市新建商品住房中4000-8000元/㎡价位段的住房占到了71.03%。其中5000-6000元/㎡的中低价位的住房占到了23.41%。
(五)二手房成交量同比大幅上升
2013年1-8月，二手房成交面积65.66万平方米，较上年同比增加37.60%，成交金额27.79亿元，同比增加70.2个百分点。总体上二手房市场表现活跃。由于受到“国五条”影响，3、4月份我市二手住房市场出现井喷，两个月共成交3642套，34.17万㎡，成交量相当于2012年全年的近一半。5-8月，二手房成交套数渐趋平稳。说明随着“国五条”政策的落地，提前透支的二手住房刚性需求已经大量释放，市场逐渐趋于理性，回归平稳。
(六)新建商品房、商品住房价格稳中有升
2013年1-8月，网上签约数据显示：商品房交易价格，8月份商品房价格6994元/㎡，较去年同期上升7.14%；商品住房交易价格6649元/㎡，同比上升10.38%。太原市新建商品住房价格较去年同期稳中有升
从2013年8月份的数据可以看出，太原市商品房市场供应充足，但商品住房供应量略有下降，中小户型受到青睐；新建商品住房的价位多集中于4000-8000元/㎡的中低价位上；二手房市场依然活跃；新建商品住房价格稳中有升。
