忽如一夜春风来，一夕之间柳州撒满了商业地产的种子，目前，柳州商业地产开始走入“遍地开花”的状态，城市综合体、写字楼、购物中心、商铺等，各类商业形态都陆续出现。商业地产正逐步跻身柳州房地产市场主流产品的行列，九洲国际、双渔汇、秀品天地、恒隆汇、窑埠TOWN、保利广场、银泰城、地王国际等商业项目相继“上马”，商业地产渐成柳州楼市的又一个“掘金点”。
纵观2013年，也是商业地产的“爆发年”，窑埠TOWN、保利广场、地王国际财富中心、九洲国际等高端项目在上半年均有放量，短短的时间内已被抢购一空，可谓一票难求。而辞去已逝的大半年，迎来一年中的销售旺季“金九银十”，上半年商业地产走俏，拉开“金九银十”序幕的9月，商业地产将会有怎样的表现呢？据广西片区克尔瑞信息集团统计的数据可知，8月，柳州商业地产供应量达2.45万平方米，而成交量仅为0.41万平方米，成交套数为42套，成交均价16366元/平方米，从以上数据分析，8月商业地产市场成交量上似乎有些低迷，在价格方面也没有特别惊人的地方，一切走势平平，8月的低迷是不是会集中到“金九银十”爆发呢？“金九”才拉开序幕，目前我们也只能等到最后才能揭晓。在土地市场供应上，8月共有三宗土地挂牌，其中1宗住宅用地，1宗居住/商服用地，1宗仓储用地。两块经营性用地均位于城中区，其中住宅用地供应面积为3.8万平方 米，商服、办公用地供应面积为13.1万平方米，但是成交地块为0宗。其中位于东环大道东侧的地块，从竞买人要求及地块出让条件已可确认，此地块将为未来万达地标，虽然赶不上今年的“金九银十”，但对整个商业地产市场都将是一则冲击性的消息。从6月份起，柳州土地市场出现了持续低迷的状态，同比去年同一时期较为冷场，8月的两宗地块较为优，将带动9月土地市场升温，商服用地供给将会直接影响商业地产的放量。
据了解，9月我们即将迎来商业地产新一波的放量，保利广场、窑埠TOWN、居上广场等项目都计划在9月开盘，为等待这些项目已久的粉丝带来了希望，据保利广场项目相关负责人介绍，保利广场二期推出的形式将与一期有所不同，将采取5年返租的形式出售，为客户前期租售提供了保障。而在9月，好几个商业项目的集中释放，为市场带来了大量的资源，在市场供应充足的情况下，相信在价格上涨方面会持续放缓。
