业主代表出示19 9户业主联合签名按手印申请办房产证的资料。
200余业主入住罗湖区中华花园二期已经13年了，至今未拿到房产证。10日，该小区再次召开业主大会，并悬挂条幅表达诉求。目前，深圳市信访局已经协调规土委、东晓街道办等部门解决相关事项。
开发商将重整 业主忧其“金蝉脱壳”
中华花园位于东晓街道独树社区，其开发商为深圳中华自行车(集团)股份有限公司(以下简称中华公司)。陈素光、张涛等是该小区二期的业主代表。昨日他们拿出199户业主联合签名按手印申请办房产证的资料说，1999年签销售合同时，开发商称会给房产证。2000年入伙后，开发商称因为资料不全，口头承诺3年之内可办好房产证。但没想到相关资料一直未补全，导致业主们4年前开始投诉申办相关房产证，至今无果。
因为拿不到房产证，业主们称除了无法落户外，还影响小孩无法到就近的公办学校读书，不少做生意的业主也无法拿房产证抵押贷款。尤其是，当业主看到2012年10月底深圳本地报纸刊登的公告，他们更是“慌了神”。由深圳市中级人民法院发布的公告称，其根据相关公司申请，依法裁定对中华公司进行重整。该公告编号印有“深中法破字”。由此业主们担忧：中华公司面临破产重整，重整前办房产证的事就迟迟未能办好，“这重整后相当于金蝉脱壳，更没人管了，变成历史遗留问题了!”
是否曾对外销售 双方各执一词
昨日中华公司负责人李海说，其公司目前确实在进行重整，但并不会在重整后对业主们诉求的办房产证置之不理，而是会积极配合。对于业主们担心中华公司重整未预留办房产证相关资金问题，昨日中华公司有关重整的管理人、律师徐女士称，将会向领导转达业主们的诉求，尽快给予回复。
李海还表示，中华公司并非房地产公司，而中华花园二期也只是内部集资房，未对外销售过，因此当时没有房产证。加之建房时存在面积核定没到位等情况，因此到相关窗口未予受理。李海说，该小区能否办理房产证，决策权还在于政府，希望有关部门能给予配合。
对于李海说中华花园二期并未对外销售过，业主代表陈素光、张涛等给予反驳。他们提供相关报纸称，中华公司曾登广告将相关楼盘对外销售过。
进展
联席会议推动解决配套问题
据了解，此事得到了深圳市委副秘书长、市信访局局长林超金的重视，其委托相关负责人于去年底召开市规划国土、住房建设、罗湖区、东晓街道办及中华公司等参与的联席会议。会议纪要称，因涉事土地存在分宗资料缺失等问题，导致房产办证卡在了初始登记环节。
联席会议要求市规划国土部门积极研究，充分考虑在涉及地块不分宗的情况下，是否可推进初始登记工作。而办房产证需要解决的配套问题，联席会议要求东晓街道办协调中华公司给予落实。昨日深圳市规土委第一直属管理局也已收到南都相关采访函，表示会尽快回复并推动相关事项进展。
