提要：  新浪乐居讯(编辑张舒)“新政”来了。2月20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。  会议要求，已经实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求...
新浪乐居讯(编辑 张舒)“新政”来了。2月20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。
会议要求，已经实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。对于此次会议过后的楼市走势，新浪乐居采访了天诚不动产研究所所长吴翔华。
吴翔华认为，此次国务院常委会议并没有提出具体的实施方法，只是纲领性意见。如果说和之前有什么不同，可能是此次“扩大个人住房房产税改革试点范围”的措辞更加坚决。“现在并没有具体的措施，也没有说明哪些城市在此次改革范围内，这些都需要后期具体实施政策的出台。”
吴翔华表示，目前房地产市场上被限购的城市房价又重新上扬，且涨幅势头很猛，包括南京在内，限购政策的效用已不很明显。“南京很有可能在此次房产税扩大改革试点范围内”，吴翔华说。
