新浪乐居讯(编辑 罗金婷 实习编辑 蔡林宽)在4月1日广州市国土房管局召开土地推介会推出的10宗靓地中，白云区同宝路8号、10号地块受到5家房企关注，包括保利地产、金地集团、招商地产与佳兆业集团。而在离拍卖前三天，该宗地已获得八次报价，最高竞价13.8亿元。
从地块的基本信息看，块位于同宝路临近同和路和广州大道北，并且被南湖风景区，白云风景区，龙眼洞森林公园所包围。距离珠江新城和广州江南大道北商圈只有20分钟的车程。与白云区的重点经济项目——南湖生态空港企业园仅一条马路相隔。
地块现状
拍卖设置限价 报价已过十三亿
此地块原址为美的冰箱广州工业园，位于白云区同和镇，广州大道北东侧，总面积为75385㎡ ，建筑用地面积65627㎡ ，规划建筑面积144379㎡ 容积率大于或等于1并且小于或等于2.2 。依旧采用"限地价竞配建保障性住房"的出让方式，即竞买报价达到封顶限价后，竞价方式转为竞配建保障性住房，配建面积最大者为竞得人，最后“开发商配建的保障房均要无偿移交给住房保障办。”
该地起始价为128809万元 ，还需交保证金26000万元 ，就现场答问环节的反应来说，保利，金地以及佳兆业集团和招商地产都对这块地产生了浓厚兴趣。而截止至出让日期前三天，已经有八次报价，最高达13.8亿元。
周围楼盘林立 距离市区近
乐居编辑踩地了解到，同宝路宅地周围已经聚集了包括卡布奇诺，山水庭苑，一品湖山，雅居乐，新天·半山，南湖半岛花园等6个大型居住社区，以及商业项目君华香柏广场，均价范围从16398元/㎡到28000元/㎡不等。从楼盘定位可知大多都是借靠南湖风景区和白云山风景区以及龙湖森林公园三处所辖的生态优势。
周边楼盘均价
在交通方面，自驾可以选择同和路、广州大道北等干线15分钟即可到达珠江新城；地铁则只需前往600米外的同和站D出口，15分钟内便可到达体育西；乘坐近在地块旁边的榕树头公交站上的八条公交可到达天河、越秀等区。基本可以保持与市中心不远离的姿态，而离地块不到50米的地方甚至已经建好一座加油站。
地铁口与公交站
地块旁边的加油站
建筑已经被拆除土地平整 周边工业气息重
乐居编辑踩地发现，该地块目前已被完全推平，原建筑尚存“冰箱广州工业园”的巨型标志。靠近技术学校一侧已经被围墙封住，另一侧则并无围墙，仅靠闸门拦住，视野开阔，未见超高层商品房建筑。
而周边以普通居民住宅和各类工厂为主，有奔驰经销商、东风日产经销商、穗保安全押运公司、白云山化学制药厂等企业。另外，在地块不远处的穗保安全押运公司，淘宝再生资源连锁有限公司，白云区生活垃圾及有害垃圾收运点都在各自所处位置堆积了相当多的废弃物资和生活垃圾，工业气息颇为浓重。
商业配套成熟 与白云区重点经济项目相对
与该地块正对面的是在建中的南湖生态空港企业园区。根据公示，白云区政府将投资2亿元，建设园景多层写字楼，配套2.3万平方米的地下停车库、一栋12层小型商务酒店以及其他附属商业设施，吸引广州地区和外地新企业加盟。而目前已经进驻的有奔驰小轿车销售总部、广东省农业银行。
此外，同宝路8号、10号地块处于CBD商务区、广州大道北商圈、白云山旅游生态圈、南湖商务度假圈四大商圈交汇处佳润广场、嘉裕太阳城广场、吉之岛、新一佳超市、广百百货、摩登百货等商业巨头位列其中。地块还坐享成熟配套，省一级重点名校京溪小学、广州市第七十五中学、南方医科大学、一五七医院、银行、超市、菜市场等亦分布周边，生活配套设施完善。
在建中的南湖生态空港企业园区
