新浪乐居讯（编辑/秦瑶）在某研究所对全国100个城市房价的调查研究中我们发现，从3月份开始呼市房价环比一直处于下跌状态。3月百城房价环比中，呼和浩特跌幅排在全国第六，降幅为0.57%。到了4月份，百城房价环比调查再次显示，呼和浩特房价环比下跌0.1%，是呼包鄂三市房价唯一环比下跌的城市，新建住宅样本平均价格为7269元/平方米。
购房者排队选号
对于呼和浩特房价的下跌，不少网友表示并没有明显感觉，并且对于房价的跌涨持悲观态度，认为房价还会继续上涨。尽管“国五条”的实施对于呼和浩特地区并没有太大影响，但是人们逐渐从3月份的恐慌情绪回归理性，对于楼市也是不小的打击。相比3月份，4、5月份楼市成交大幅下跌已经成为不争的事实，并且呼和浩特新浪乐居一直以来的成交数据显示，最近刚需已经成为主导。
根据4月份楼市成交数据不完全统计中得知，刚需房成交占比超过一半以上还要多，而5月份截至到目前的数据显示，也仍旧是刚需房占主导，并且均价一直处于下跌状态，5月第二周均价环比跌幅为12.9%。
根据呼和浩特新浪乐居对于各楼盘长期的均价监控显示，近一个月住宅用房只有8个新楼盘的价格处于下跌状态，其余各盘均维持原价不变。相比于呼和浩特住宅样本平均价格7269元/平方米，0.1%的跌幅对于购房者来说实在是微不足道。
据一位80后购房者透露，最近他准备在呼市二环以里购买新房，但是因为价格的关系所以迟迟没有决定。最近呼和浩特永泰城开盘在即，他也去凑了热闹。置业顾问告诉他，首次开盘均价会在6000元/平米左右，但是房源有限，并且这样的价格在南二环和白云路交叉口的位置算是便宜。但是18号才开始的排号，要在17号晚上开始排队，因为慕名而来的购房者实在太多了，如果不去“抢”恐怕就会错失机会。
对于这样的“抢购”不难看出，房价对于购房者的影响是显而易见的，想要在好的地段并且在能够接受的价格范围内找到好的房源实属不易。
呼和浩特房价环比下跌或许并非真正的下跌，均价偏高的楼盘仍旧岿然不动保持高价，刚需盘成为导向势在必行。房价到底是跌是涨也并不仅仅是几个数字能够诠释的。
