周末楼市快报：中大地铁上盖新盘开卖 三房一日售罄

  新浪乐居讯(编辑 余智杰) 进入农历新年倒计时，不少打工一族已经大呼归心似箭，工作不在状态。广州楼市的周末也更趋冷淡，上周末仅一盘推新，位于新港西的江南美景花园二期【睿品】开卖，吹风大半年，周围街坊盼到“颈都长”，开盘现场人头涌涌，凭着“中大地铁上盖”、“布匹市场商圈配套”两大杀手锏，项目吸引大批买家，周日乐居致电销售中心时获悉，项目三房单位已经全数售罄，仅剩1套二房单位及部分复式单位有售。

  广州楼市新货推出的节奏有所放慢，一月份内连续三周推货量不足3000套，上周(1月21-27日)广州全市共有9张预售证获颁，共获批房源为2565套，也创下一月份推货新高，同比上一周增长32%。

上周各区新货统计

  周末市况

  海珠中大地铁上盖新盘开卖 三房单位一日售罄

销售现场人头涌涌

  周末仅江南美景花园二期【睿品】推新，该盘在2012年最后一个周末开放样板房，此前吹风大半年，周围街坊盼到“颈都长”。二期项目由两栋19层高洋房组成，户型主打刚需，面积涵盖72-192平米两房至复式，当中82平米三房单位已在市区极为罕见，与十多年楼龄的江南美景一期共用一个非常小的花园，据了解睿品总货量224套，开盘前有600多名买家登记。

  江南美景花园二期睿品目前售价23900元/平米起，持身份证和10万存款存折登记开盘可额外97折。项目今年带市一级瑞康路小学，未来小区将建设幼儿园，具体待定。8号线中大站D出口即达项目，可谓正宗地铁上盖。周边商业配套成熟，但靠近马路和布匹市场，比较嘈杂。

  开盘现场人头涌涌，编辑了解到不少买家是带着投资心态前来“考察”，有部分买家看见人太多甚至价都没问就转头离开。“投资不错，这个位置不怕卖不出去，交通方便得离谱”有买家表示，“但自住坚决不考虑，嘈杂，人流太大”。

  乐居编辑周日致电销售查询，销售人员表示所有三房单位已经售罄，二房及复式单位仍有货，其中二房仅剩一套82平方米单位，位于19楼。具体房源情况可致电34133888咨询或前往案场了解。

  周末要闻

  广州上周新增2565套房源 创一月最高

  进入农历新年进入倒计时以来，广州楼市新货推出的节奏有所放慢，一月份内连续三周推货量不足3000套，上周(1月21-27日)广州全市共有9张预售证获颁，共获批房源为2565套，也创下一月份推货新高，同比上一周增长32%。其中住宅新房1751套，商业用房814套。

上周各区新货统计

  根据新浪乐居监测阳光家缘数据显示，上周(1月21-27日)广州十区两市有四区推新，八个楼盘获得九张预售证，共有2565套新货上市。番禺包揽1214套新货，占总量的47%，海珠区上周的表现可圈可点，937套成绩占了总量的36%，打破了此前一周中心六区无推新的僵局。

  根据新浪乐居监测阳光家缘数据显示，上周(1月21-27日)广州十区两市有四区推新，八个楼盘获得九张预售证，共有2565套新货上市。番禺包揽1214套新货，占总量的47%，海珠区上周的表现可圈可点，937套成绩占了总量的36%，打破了此前一周中心六区无推新的僵局。

  “官员抛房”盛行中介网 实为销售宣传手段

  近来“房事”频发，多地官员和公务员紧急抛房新闻屡见报端。乐居从多个房产中介网站平台发现，不少二手房源信息都已加上“公务员”和“官员“抛房的标签，这些二手房多位于海珠和荔湾区，建筑年代比较久远。究竟是真抛售还是假宣传？

  但目据前数据显示，时下“官员抛售”的情况并非实情。记者采访中介了解到，暂未有同个业主抛售情况，有部分“高官”盘的业主甚至是香港人。

  同时中纪委亦否认曾通报公务员抛售豪宅，相关负责人回应表示对于政府官员在市场上房产交易，因为这是一种市场行为，中纪委无权也不可能掌握的。

  下周早知

  又到月底 2013年广州首份房价成绩单即将出炉

  转眼已到1月底，房管局即将公布1月份的广州十区房价报告，届时大家关心的“官员抛房”等问题，也许能从数据中略窥一二。

  值得一提的是，截至1月27日，房管局仍未公布去年12月份的广州十区房价报告。