说起港珠澳人士在中山的置业史，相信无论是本地市民还是前者都不会感到陌生。有人笑言，上世纪90 年代初雅居乐之所以能在中山成功发家并走向全国，有八成功劳要归功于港澳购房客的大力支持。这句话虽然多少有点夸张的成分，但却也比较真实地反映出中山房地产市场的外源性由来已久。如最早期的三乡雅居乐，到后期城区的雍景园、凯茵新城等均是赢得了港澳购房客钞票以及口碑的优质人居项目。某程度上，正是由于早年这些优质项目的带动，让越来越多的外地购房客认识到了中山这座城市的人居魅力。如有购房问题，请拨打中山房价热线：400-606-6969
而要探讨外地客在中山的购房，就要追溯到中山人口变迁史。作为珠三角知名侨乡，中山在海外110多个国家和地区有侨胞一百万人。改革开放三十多年来，又有一百多万外来务工者在中山安居乐业。其中，早年从中山这座沿海城市迁移到香港、珠海、澳门三地乃至全球各地的中山人众多，这也是中山后来成为侨乡的重要因素。正因为这种同根同源、同声同气的生活文化背景，自改革开放以来，选择到中山置业的港澳客人数也在逐渐增多。在一些港台剧里，“回中山探亲与度假”甚至成为了出现率颇高的段子，这从某种程度上说明了港澳乡亲对中山的认可。
与此同时，随着近年珠海楼价的猛涨，珠海购买力外溢到中山已经成为了一种再也正常不过的现象。如今，朝工夕返，周末情侣，这种双城生活在“中山-珠海”这群异地业主身上不断上演。他们期待更多的轨道交通、快速干道、断头路开通等方式缩短双城距离。中山这片“房价洼地”，渐渐成为事业刚刚起步人群安放青春的地方。
另外，与港珠澳地区楼价节节攀升的现状相比，中山的房价走势平稳，对于急于炒房获利的投资客来说，中山确实不是一个炒房“福地”。与此同时，在如今房地产市场总体供过于求的大环境下，房地产的投资属性已在逐步减弱。
作为一名土生土长的中山人，笔者看来，不管是早年的港澳客还是如今来自大江南北的珠海购房客，他们之所以愿意选择在中山置业，其实大多是看重中山优美的环境、淳朴的民风和悠闲的生活节奏。说白了，就是选择一种舒适自在的生活方式。
在如今的港澳地区，工薪一族想要置业的难度不小，即便勉强成功，有限的居住空间也让人难以用舒适来形容。尤其对于一些逐步进入退休年龄的人来说，相比起港澳，中山几乎拥有一切度假以及退休人士想要的条件：青山绿水的人居环境、合适的楼价与物价水平、便捷的交通、良好的社会治安环境等。笔者认为，在人生的某个阶段，能以较低的成本能享受到舒适宜人、离尘不离城的生活环境，这或许正是“安居乐业”的最好诠释之一。而放眼如今的珠三角核心地带，能够满足上述种种条件的，除了中山外也很难找到第二个这样的城市了。
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