记者从李沧区获悉，为充分放大2014青岛世园会和铁路青岛新客站的集聚辐射效应，该区把商贸业作为转方式、调结构、稳增长的重要支撑点，推动商贸业实现跨越发展，截至目前新引进大型商业综合体11个，总投资达150亿元。未来3至5年，李沧区的商业面积将达到200万平方米，成为服务青岛、辐射半岛的“一站式购物天堂”。
李沧商圈布局发展新网络
商贸业是李沧区传统优势产业，李村商圈是青岛四大商圈之一，维客、利客来、北方国贸三大商业企业长期位居青岛商贸业前列，汇聚了大量商气和人气，2014青岛世园会和铁路青岛新客站以及城市地铁建设，更将给李沧商贸业带来巨大人流、物流、资金流，再加上“两改”形成的空间优势及人口快速增长预期，使万达、宝龙、鲁商、苏宁、奥克斯等商业巨头普遍看好李沧发展前景，主动纷纷入驻。“围绕‘拥湾枢纽、生态商都’发展定位，李沧出台了服务业发展意见和商贸业专项发展规划，把商贸业作为现代服务业三大主攻方向之一。”李沧区现代商贸区建设办公室相关负责人介绍说，该区在李村商圈集中布局了万达广场、宝龙城市广场、乐客城、银座广场、中央公园、奥克斯广场等面向不同群体、各具特色的商业综合体，并打造了中防地下商街、大崂路美食街、向阳路步行街等特色街区，形成了商业综合体——特色商街——主力商圈为特色的点线面、地上地下合理有序布局的商贸业团状发展网络。
据悉，为了实现商贸业的跨越式发展，李沧区将大型商业综合体的规划新建与传统商贸企业改造提升相结合，商业与旅游、文化相结合，推动商贸业加快从单一购物功能向全方位体验消费功能转变。为此，该区积极主动引进国际、国内知名企业、知名品牌，如仅李沧万达广场就引进国内外品牌共约450家，其中42家第一次进入山东，56家第一次进入青岛，129家第一次进入李沧；乐客城被定位为国内最大的河谷主题购物公园，首创时间型消费模式；宝龙将服务重点定位在新建社区的年轻群体，主打孕婴用品和特色餐饮，妈妈好孩子、博士蛙、乐友等国内三大孕婴品牌及绿茵阁、巴贝拉等特色餐饮全面进入。
“大而全”成商业新模式
“我们现在引进的商业设施基本具有‘大’而‘全’的特点，目前全区已开业和在建的超过5万平方米的大型商业综合体就有8个，总商业面积达到83万平方米，其中李沧万达广场商业面积就达20.7万平方米，是目前万达集团在山东最大的商业综合体。”李沧区现代商贸区建设办公室相关负责人表示，具有“大而“全”特色的商业综合体可以有效提升商业设施的功能，使李沧商贸业由单纯购物功能，向购物与娱乐、休闲、餐饮等多种功能转型。
长期以来，李村商圈的交通组织一直为广大居民所诟病，目前，位于商圈核心位置的维客广场改造工程已经启动，明年完工后将成为具有复合功能的交通枢纽，在一定程度上缓解商圈的交通压力。此外，李沧区还整合交通资源，聘请日本城市综合设计联合体编制了中心商圈交通组织规划，打造地铁、公交、出租等立体化无缝换乘交通枢纽，营造方便快捷的购物环境。目前，该区正在借助现有道路资源，配合大型城市综合体及” 专用地下停车场的建设，努力提高商圈内的泊车能力，在现有2300多个停车位的基础上，再增加4500多个，可有效缓解停车难的问题。
本报记者 杨志坚
