提要：??继中海、金融街、华发在广钢新城均造超过38层高的住宅之后，去年下半年首入广州的葛洲坝联合保利等在广钢新城所获的地块亦计划建39层高住宅。4月15日，广州市国土资源和规划委员会在官网发布广钢新城AF040122地块住宅区项目修建性详细规划，该地块拟建4栋39层高的住宅及一栋高4层的幼儿园。??AF...
??继中海、金融街、华发在广钢新城均造超过38层高的住宅之后，去年下半年首入广州的葛洲坝联合保利等在广钢新城所获的地块亦计划建39层高住宅。4月15日，广州市国土资源和规划委员会在官网发布广钢新城AF040122地块住宅区项目修建性详细规划，该地块拟建4栋39层高的住宅及一栋高4层的幼儿园。
??AF040122地块为保利地产去年9月29日以15.5亿元夺得，折合楼面价14090元/平方米。今年1月19日，央企葛洲坝集团公告宣布同意子公司葛洲坝集团房地产开发有限公司与广东保利地产合作开发广钢新城二期两宗地块。
??规划图显示，A F040122地块总用地面积22969 .1平方米，计算容积率建筑面积110251.7平方米，绿地率35.2%，建筑密度28%，有机动停车位1335泊，非机动停车位1103泊。其公建配套有幼儿园、物业管理、老年人服务站点、居委会、文化室、居民健身场所、再生资源回收站。4栋住宅楼均高39层，首层局部架空，朝马路一面的则在首层楼均设骑楼用做公建配套，4栋楼基本呈正方形分布于四个角，中间及周边为绿地。朝开拓路的一面则为4层高的幼儿园，局部为两层和三层高。
??据了解，该地块住宅层高在已公布的广钢新城住宅中并非最高。此前，中海地产所获地块规划建59层、49层、47层高的住宅；金融街建40层高住宅；而华发则建38层高住宅。
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