在我国一些旅游城市的休闲度假旅游项目中成功引进全国知名酒店，已不是新鲜事，北海一些楼盘也逐步“捆绑”酒店一起开发。无论是先楼盘后酒店，还是先酒店后楼盘，这种捆绑方式已成为一个颇为流行的做法。酒店能为楼盘增加附加值，让楼盘的配套更完善，能卖更高的价钱。北海得益于独特的资源优势，即旅游资源。正是这种稀缺、不可替代、不可复制的自然海洋资源，奠定了北海旅游房地产业和酒店业发展的基石，吸引着越来越多的购房者前来购房，再加上推出的一些优惠条件如每年可在酒店及其全国内相关连锁酒店的一定额度的消费，这更受“候鸟”老人的喜爱。
百年福帝酒店进驻嘉鹏海韵居
嘉鹏海韵居楼上横幅
福帝酒店指示牌
百年福帝酒店是由嘉鹏置地集团有限公司投资兴建，按照国家四星级标准打造的一所精品、商务酒店，于2013年8月1日正式营业。酒店地处四川路与西南大道交界路口，交通便利，环境优美。酒店占地面积约20000平方米，由一个主楼和一个单体副楼构成，拥有各类房型260间。百年福帝酒店这样可以成为嘉鹏海韵居的一个卖点，这个房地产复合开发理念突破了以往房地产开发“建楼卖楼”的固有模式，提高了楼盘的品位与档次，丰富延伸了房地产"服务"的内涵，也使得地产开发的综合效益得到了充分发展。
森海豪庭与金昌开元名都大酒店亲密无间
金昌开元名都大酒店
森海豪庭和五星级金昌开元名都大酒店同属金昌集团，金昌开元名都大酒店不仅为北海提供了高端商务平台，而且对提升楼盘森海豪庭的价值是至关重要的，也是衡量一个区域地价高低的标准之一。森海豪庭与金昌开元名都大酒店为邻，业主们所享受的同等品质的服务和配套是其他楼盘所不具有的。对于房地产开发商来说，品牌酒店嫁接会让楼盘销售产生不少的增长，对楼盘的品质和楼盘销售有很大的帮助。
创基大厦携手北部湾假日大酒店
创基大厦
北海是中国优秀旅游城市、休闲和宜居城市，五星级的北部湾假日大酒店一旦营业，将满足广大游客和市民对功能齐全、舒适惬意、高品位、高品质酒店的需求，提升时尚都市的生活水平，促进北海市旅游业的健康发展。但至从2011年6月份封顶至今，创基大厦的外立面迟迟未见装修，其中原因就不得而知了。
虽然酒店入驻能给开发商带来好处，但是开发商也同样承担着风险。在经营中，一旦遇到楼市的寒冷期或者资金链断裂，或经营不善无法应对剧烈变化的市场变革，酒店还将面临亏损甚至倒闭的局面。酒店进驻楼盘一般是以委托管理的形式，委托酒店管理公司负责经营，管理公司进驻后还要收取品牌使用费和管理费，管理费一般来说是利润的3%至5%，如果开发商前期运营没有达到预期效果，仅这几笔费用就很难支撑。对于进军酒店业的开发商来说，面对愈来愈多元化且特色细分的市场，发展的机遇是与风险并存的。不管是选择和国际酒店合作，还是坚持自有品牌的建设，开发商都需要关注资金策略、标准化设计以及品牌化管理等问题。(文 图/曾亮)
