提到迈阿密，人们脑海中的第一反应应该就是阳光沙滩了。但是，真正的迈阿密，不仅是旅游胜地，更是国际性的大都市，在金融、商业、媒体、娱乐、艺术和国际贸易等方面都拥有重要地位。
从买房角度来看，迈阿密房产价格指数为249.7K，排名第17。根据Bloomberg发布的美国贫富差距排行榜，迈阿密不幸登顶，成为美国贫富差距最严重的城市，而造成迈阿密地区贫富差距的最主要原因就是近几年火爆的迈阿密房地产市场。
迈阿密在过去几年中一直是美国房地产最火热的市场之一，尤其是当地度假屋的销售表现不俗，吸引了来自美国各地甚至加拿大和墨西哥的投资者竞相购买。
然而，由于房价的涨幅与城市经济未能协调，当地的高房价赶走了一些计划或是已经在当地设立办公室的大企业，因而使得这个城市的中产阶级减少，造成贫富差距变大。但迈阿密市场的火爆房市却是不争的事实，所以将迈阿密作为休闲度假房产投资地，是一个非常好的选择。
加之迈阿密的房地产交易现金比率约50%以上，高于全国平均现金交易比例。公寓买卖，很多情况下是不容易贷款的，不管是本国人还是外国人都不容易贷到款。这与公寓本身有很大关系。对于外国人来说，贷款一般是要首付50%以上。贷款利息会比自住贷款者的利率为高。外国资本雄厚的买家买房贷款不受影响的。同时如果买家可以在国内事先搞好贷款，来此买房会容易很多。
从租房来看，迈阿密房租指数为$1,849/month，排名全美第10位，迈阿密的CPI指数排名全美第7，为249.79，全美平均数为240，相较于偏高的日常生活成本，迈阿密的租金在一个比较对等的区间，略低于其他生活成本排名，所以租金价格属于合理略低的范围。
通过租售比来进一步分析买房、租房的不同选择，迈阿密租售比为11.25。这个租售比更加偏向于10，因此买房会是一个更加理性的选择。尤其是迈阿密的每年平均房价增长率更是高达8.7%，而且这个城市富人居多，安全指数高，种种因素都表明着未来的迈阿密房市会吸引越来越多的投资者。
迈阿密的负资产率为10.1%，排名全美27，不高的负资产率说明城市房价在一个比较高的阶段，负资产增长率为每年-3.7%，排名第15位，高的下降率说明越来越少的房产价格低于贷款资产，有力的证明了房价的高速上涨，所以迈阿密是一个很好的买房选择。
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