提要：地块编号地块坐落出让面积(平米)用途起价(万元)出让总价(万元)楼面价(元/平)竞得房企余政储出[2013]34号  星桥街道星翰路以北、星韵路以西地块；东至星韵路，南至星翰路，西至汤家社区土地，北至汤家社区土地22778商住用地10421  10421&em...
| 地块编号 | 地块坐落 | 出让面积 (平米) | 用途 | 起价(万元) | 出让总价(万元) | 楼面价 (元/平) | 竞得房企 |
| 余政储出[2013]34号 | 星桥街道星翰路以北、星韵路以西地块；东至星韵路，南至星翰路，西至汤家社区土地，北至汤家社区土地 | 22778 | 商住用地 | 10421 | 10421 | 2542 | 通和置业有限公司 |
新浪乐居讯(记者 朱玲烨)7月12日，杭州土地市场开闸，余杭星桥街道推出一宗商住用地，这也是本月余杭区推出的第一块土地。
据悉，该地块共吸引4家开发商参与报价，且所报价格相同。通和置业、永安房产、和盛置业等开发商现身土拍现场。最终，率先报价的通和置业有限公司以10421万元直接竞得地块，折合楼面价2542元/平方米。
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公告显示，星桥街道商住地编号余政储出[2013]34号，位于星翰路以北、星韵路以西，东至星韵路，南至星翰路，西至汤家社区土地，北至汤家社区土地。占地2.3万方，合34亩，容积率1.0-1.8。地块起价10421万元，起始楼面价2542元/平方米。属商住用地。
该地块位于星桥板块西北角，具体在绿城紫桂公寓、经纬美耀湾的西侧，广厦天都城的东北角。区域居住氛围浓厚，多准现房项目。在售楼盘成交均价在7000-11000元/平方米范围内。此外，地块北临320国道，10分钟对接半山隧道，快速通达主城区。地段优势显著，交通便利。
值得关注的是，地块的西面，正好是2010年通和拿下的“星桥地王”，当时的成交楼面价为4054元/平方米。若两地块一同开发，项目总体量将达到25万方。
据了解，通和置业于2002年6月在杭州注册成立，专业从事房地产开发经营，注册资本3亿元。属浙江广厦旗下全资子公司。先后在杭州开发了芳洲苑、南岸花城、都市枫林以及戈雅公寓等住宅项目，开发规模达120万㎡以上。
