提要：  9月7日召开的济南推进查违禁违工作专题会议，原则上通过了《关于竣工交付后购房人违法建设房屋实施权属登记冻结的暂行规定(审议稿)》(以下简称《规定》)。根据《规定》，今后若购房人违法建设房屋，其相关房屋登记将冻结。  《规定》提出，对房屋竣工交付使用后，购房...
9月7日召开的济南推进查违禁违工作专题会议，原则上通过了《关于竣工交付后购房人违法建设房屋实施权属登记冻结的暂行规定(审议稿)》(以下简称《规定》)。根据《规定》，今后若购房人违法建设房屋，其相关房屋登记将冻结。
《规定》提出，对房屋竣工交付使用后，购房人违法建设房屋，存在下列情形的，济南市住房保障管理部门将对相关房屋登记实施冻结：新建的违法建设，在原有房屋上加建、扩建、接建的违法建设以及其他不能采取强制拆除的违法建设。
对于已取得《房屋所有权证》的房屋，市住房保障管理部门不再办理该房屋的其他房屋登记手续，即购房人无法对此房屋进行买卖或抵押；对于未取得《房屋所有权证》，在房屋已竣工交付后，购房人进行违法建设的，不再办理相关的房屋登记手续。
违法建设拆除后，房屋登记可解冻，但要对当事人处违法建设工程总造价10%的罚款。
