自从去年春天，郁亮带领万科高管到小米参观后，关于“小米进军房地产”、“用互联网思维颠覆房地产”的话题就一直汹涌在地产圈。
而后小米推出智能家居产品，同样有真假难辨的消息纷纷扩散，例如：
小米联手金地集团，拟打造“中国首个互联网住宅”项目——后来被证实只是炒作。
到了年底，不知各位还记不记得，“you 国际青年公寓”乘风而来，迅速升温，成为地产圈最热话题之一。
奇怪么，做青年公寓的辣么多，为啥只有you 火？
因为雷军，因为小米。话题之王搅动地产圈，真真假假，每次都掀起不小的波澜。
不过这一次，小米联手苏州正荣，打造智能家居生活，是真的。
克而瑞咨询受邀参加本次小道消息沟通会，其实是带着三个问题的：
第一，小米卖智能产品，为什么要与房企合作？第二，为什么是正荣，不是万科？第三，为什么正荣选择小米，而不是别的？
这一年多以来，小米陆续推出了路由器、电视、盒子、空气净化器等智能硬件；往外层看，则有体重秤、智能灯泡、插线板等家庭常见的小物件；去年12月，与美的达成战略合作，间接吸纳其一整套家电产品体系。
在完成这一系列动作之后，可以说，小米已经拥有了一个智能家居体系。
然而智能家居是个很大的概念，如果只是一款款产品推出，只能算是一个个智能硬件。
只有形成体验上的连环，才能称得上是智能家居。
因此，开设体验店，或者全套落户样板房，才是宣传小米智能家居体系和概念的最好方式。
在确定了“不卖房子，只卖智能家庭”之后，小米开始在地产圈寻找合作伙伴，也相继出现了几个动作。
比如，与华润合作，在华润北京万橡府楼盘推出了其联合打造的智能家居样板间；与南京本土房企银城合作，将小米智能家居系统落户其两个项目；而正荣，是首批签署战略合作的10家地产企业之一。
为什么是正荣，我们认为有三个原因：
1，执行迅速
雷军喜欢说“天下武功，唯快不破”。通过著名的“专注极致口碑快”，小米手机迅速崛起，智能手机出货量位列全国前三甲，功成名就。
小米科技合作地产品牌，正荣最快。
2，改善大师
2014年正荣提出了“改善大师”的战略定位，专注于研发满足改善性需求的高品质住宅，目前50%以上的产品都定位于改善型。
智能家居匹配改善大师，相得益彰。
3，勇敢实践
2015年正荣要做创新型智能社区，除智能家居外，还要跨界整合健康医疗、高端教育、社区公益等资源。
风口的猪遇见“正荣 ”，天作之合。
