上周传出“二套房贷首付及贷款利率上调”；其后，“国五条”出台。不过，这样的利空并没有让广州中心区的高端楼盘门可罗雀，改善型买家看房热情依旧。有的楼盘还借用“二套房贷调整”传言造势，称“假如不赶紧出手，二套房贷调整后再出手买房难度就更大了”。
现场人气不减
上周六，记者在中心城区的楼盘现场看到，看房客比平常周末要多。在天河公园板块东方新世界熹园的销售中心内，早上看房的人已比较多，记者等了一段时间才有置业顾问接待。现场工作人员表示：“看房的人太多，有点忙不过来，现在有较多优惠，大年初二开门后，就有很多客户来看房，买房。”
与东方新世界熹园同处天河公园板块的珠光公园御景，记者在现场看到3台看楼客，销售人员说：“现在已是中午，客人都去吃饭了，早上来看的人很多，跟平常周末差不多。”
下午，记者来到珠江新城的尚东君御，现场有三四台看楼客，鞋套机显示，当天消耗的鞋套为90个，和平常周末记者看到的差不多。
对“二套房贷调整”传言，东方新世界熹园、珠光公园御景的销售人员并没有主动提及。记者看完尚东君御的样板房后，销售人员询问记者是否二套房买家，并催促记者要赶快出手，“如果不赶快出手，一旦二套房贷首付和利率真的提高，那么想买房就更难了”。
延续春节优惠
除了利用“二套房贷调整”传言造势，尚东君御还延续了春节期间的优惠。现场销售人员告诉记者，现在推出“20万元抵90万元”的诚意金优惠，等于打了8.8折。春节前，销售人员说楼盘的优惠是“20万元抵70万元”，优惠力度在节后加大了？销售人员说，那只是口径不统一而已，其实节前节后的优惠一样，都是下20万元的诚意金，买房时就会有70万元的优惠，加上诚意金的20万元，就等于90万元了。
尚东君御延续节日优惠，东方新世界熹园则即将取消优惠。销售人员说，元宵节后，春节期间的优惠就会取消。至于珠光公园御景，销售人员表示折后均价为每平方米3.3万元，没有其他的优惠。
