记者走访惠阳大亚湾10多个楼盘，发现办假社保现象十分普遍
今年9月，深圳人方弘道在惠阳淡水一楼盘看中了一套新房。“我没在惠州工作，无法按揭买房，后来开发商帮我办假社保。可是，因为我是盲人，银行担心我没钱按揭，我还是办不了按揭。于是，我要开发商退还近5万元的首期款遭到拒绝。”
不在惠州工作，却能办理社保？南都记者质疑，方弘道办理的社保是否假社保？对此，涉事开发商副总经理回应称，“我们确实帮他办理了社保，花了几千块钱，我们有自己的渠道，不是假社保。”
外地人惠州买房 开发商帮办社保
南都记者走访惠阳、大亚湾10多个楼盘发现，类似“帮忙办理社保”的现象十分普遍。
客户：开发商帮办假社保
方弘道是一名盲人，在深圳工作。今年9月，他在朋友的陪伴下来到位于惠阳淡水白云坑的新开盘楼盘历昌华庭看房。“我看中了一套复式，面积37平方米，每平方米的价格是7000多元。”方弘道说。
因为在深圳工作，要办理按揭买房必须有在惠州工作至少一年的经历，并购买了惠州的社保。“按照这一条件，我本来买不了房子，但是，开发商称可以帮我办理假社保，大约7000元钱。”方弘道说，不久，开发商果然帮他办好了“惠州社保”。
不过，因为资金有限，无法一次性交够首期三成共8万元的房款，于是，方弘道先交纳近5万元的房款，再分两个月交纳其他3万元的房款。可是，上月底，方弘道在银行办理按揭手续时，依然被卡住。“银行看到我是盲人，认为我没有能力月供。于是拒绝为我办理。”方弘道说，他不得不选择退房。“退了房，我想拿回房款。”
开发商：非假社保，有自己的渠道办社保
不在惠州工作，却能办理社保？南都记者质疑，方弘道办理的社保是否假社保？对此，历昌华庭开发商历昌地产副总经理游宇回应称，“我们确实帮他办理了社保，花了几千块钱，我们有自己的渠道，不是假社保。”
那么，是什么样的渠道，如何办理的？对于这些问题，游宇没有回应。另外，开发商办理社保时，是否与银行方面沟通好告知方弘道是盲人，无法办理按揭的损失由谁来承担？对此，游宇说，银行方面称无法给方办理按揭，开发商也感到意外，不过，由于双方都有损失，因此，双方都有妥协。昨日下午，经过谈判，开发商退还方弘道大部分房款，只扣除了2000元。
[走访]
帮办社保很普遍
昨日下午，南都记者走访了惠阳、大亚湾10多个楼盘发现，帮办理社保现象十分普遍。在大亚湾西区龙山一路一个新楼盘，南都记者以购房者身份询问称，因在深圳工作的原因，没有购买惠州社保，如何在大亚湾买房？对此，一名售楼人员称，“惠阳、大亚湾的房子几乎都是卖给深圳人，也有很多人来办理按揭手续。其实很简单，只要交纳几千块钱，我们开发商就可以帮你办好假社保。”
那么，如何才能办理假社保呢？一名售楼人员介绍说，“这主要是银行方面要配合，只要开发商与银行关系好，就没有问题。因为客户资料要送到银行审核才能办理按揭，所以，只要银行方面开绿灯，那么，审核就可以通过。另外，由于这些环节银行方面可以掌控，所以，资料无需在社保部门备案，社保部门也难以监督和查实。”
