“中国货币超发从而推升了房价，导致目前房价每五年翻一番。”上周五，独立经济学家、北京大学教授金岩石在禅城绿地中心举行的一场经济形势演讲中，认为随着珠三角各主要城市房价上涨趋势以及它们之间的对比效应，未来佛山将出现五六万元一平方米的天价豪宅。
金岩石在演讲中指出，一个城市的房价由其单位空间内的人口、财富比例决定。在粤港珠三角城市群中，深港因为其金融中心地位，房价水平处于第一阵营，但目前深港的房价有6-8倍差距，而在未来会缩小到1倍左右，广州房价与深圳相比是二线，因为它并非是金融中心。
金 岩石根据自己的研究成果，认为广佛等中心城市市区均价与市中心豪宅最高价之间，普遍呈现1：5的比例。而目前广州市中心六区均价约为25000元/平方 米，因此出现了10万元/平方米单价的天价豪宅，随着深港房价差距缩小，珠江边的广州天价豪宅未来将达到20万元/平方米的水平。
他以广州为参数，认为未来佛山市区均价有望达到2万元/平方米，与之对应未来佛山市中心豪宅最高价会达到五六万元一平方米。曾参与制定重庆房产税试点过程的金岩石认为，政府现阶段打压房价并无必要，目前政府在保障房上缺位，却打压房价是“避重就轻”。
金岩石向记者表示，目前国内普及房产税卡在了人大立法这一环节上。他也指出，对豪宅征收房产税是“一个愿打，一个愿挨”，房产税获利可以为低收入人群盖保障房，政府应该“一手经营货币，创造两极分化，一手经营城市，缩小两极分化。”
金岩石有着“索罗斯中国门徒”的称号，为独立经济学家、北京大学汇丰商学院教授。他的上述表态，是在当天禅城绿地中心联合佛山祖庙青年商会、北京大学共同主办“点石成金，论道企业经营”高峰论坛上发表的。
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禅城绿地中心首度亮相
6月14日，禅城绿地中心的营销会所首度向V IP开放，这一项目由220米超高层双子塔、435米风情餐饮酒吧街、8万平方米一站式体验型购物中心、甲级商务办公、高尚住宅组成。
项目目前主推的商铺，为季华C BD唯一在售风情餐饮酒吧街。大部分为2层局部为3层商铺，首层6米自由组合空间。此外，项目目前推出的是唯一项目东侧的1座甲级商务写字楼，写字楼共24层，层高4.1米。面积涵盖100-1950平方米的灵活多变办公空间。
