新浪乐居讯(编辑 张舒)当周末“撞”上小长假，南京楼市活力迸发，多家开发商们欲抓住时机开盘推新。据新浪乐居统计，本周末和接下来的“五一”3天小长假期间，全市预计有17家楼盘计划加推新房源，主要分布于两江和城北板块。<<< 5月4日乐居看房团报名入口
由于“五一”小长假的原因，双休日两天全市5家楼盘有推新计划，分别是城东板块的东郊小镇、江宁板块的江宁万达广场，江北板块的旭日学府、新城香溢紫郡和城北板块的恒基九珑天誉。
具体来看，一向推盘频率比较高的东郊小镇预计本周末开盘加推7街区花园洋房，主力户型面积为75-102平米，虽然具体价格还未定，但是项目目前在售花园洋房的均价在10500元/平米左右；位于浦口高新开发区的旭日学府也计划在本周六推出面积为57-62平米的4.8米挑高LOFT酒店式公寓，产权40年，均价8000-8500元/平米；此外，恒基九珑天誉计划在周日推出高层住宅和洋房等共78套新房源，这也是该盘的最后一批房源。【热点新闻：周末及五一欲开17盘 万元刚需房独占鳌头】
虽然本周末5家楼盘推新，但是在紧接而来的小长假期间，全市还将有12家楼盘推新，其中就包括了一家来自河西板块的纯新盘。
最近一直备受业内外关注的“春天盘”——莱蒙水榭春天，终于要在小长假期间亮相。据了解，莱蒙水榭春天预计在4月30日首推项目2、8、9号楼约300套房源，主力户型面积为88-142平米，均价预计在26000元/平米左右。值得一提的是，河西的另一个纯新盘招商雍华府“抢”在了今晚(4月25日)上市，推出2号楼精装修房源，均价在26800元/平米左右，开盘当天还有一些额外优惠。
莱蒙水榭春天的“首揭盖头”，是小长假期间南京楼市的最大看点，除此之外，均为老盘加推。其中，仅江宁板块便有4家楼盘推新，分别是王子公馆、天泰青城、保利梧桐语和宜家国际公寓。【热点新闻：房价还有7字头 江浦同区域楼盘均价相差2500】
据悉，王子公馆预计4月30日开盘推出1、2号楼约50套新房源，包括83平米的两房和97、112平米以及122平米的三房，预计均价12000元/平米左右；天泰青城预计在5月1日推出21-24层约20套房源，面积35-85平米；大学城附近的保利梧桐语则有望在4月底5月初加推11、18号楼，面积90-117平米。
除此之外，仙林板块的别墅项目万山庭院预计在4月29日推出两栋中心景观楼王，为叠加别墅；江北板块的中海万锦熙岸将在5月初推出11、12号楼，主力户型面积为93-123平米；城北板块的紫金北郡也有望在小长假期间推出2、3、6号楼共计96套房源，户型为79、97、100、115平米的两房、三房，均价约11000元/平米。【热点新闻：社科院发布投资蓝皮书 今年中国房价总体趋稳】
从周末及小长假期间楼市推新的情况来看，虽然有17盘开盘，但是推新量超过百套的楼盘并不多，仅一些纯新盘上市量较大。对此，南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，4月以来，新政后的恐慌情绪逐渐散去，需求提前消耗后呈现出青黄不接的局面，大部分楼盘的来访量也出现了明显下滑。“由于担心后市成交下滑和新政的累积效应，导致了有条件的楼盘迅速开盘以锁定潜在客户，提前抢收、落袋为安。从种种信息来看，开发商这种抢跑的态势在后市还将持续下去”，张辉说。
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