以房产投资与他人联营并取得收入 应如何计征房产税？

  近日有市民刘先生致电广州市地税局12366咨询热线询问“以房产投资与他人联营并取得收入，应如何计征房产税？”

  昨日广州市地税局12366热线据刘先生的问题进行了详细的回答：根据《国家税务总局关于安徽省若干房产税业务问题的批复》(国税函发[1993]368号)的规定，对于投资联营的房产，应根据投资联营的具体情况，在计征房产税时予以区别对待。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产的租金，应根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。