住建部下月将查地方限购限贷执行

  继住建部约谈7个房价上涨较高的城市后，记者独家获悉，住建部督察组下月将抵达地方急查限购、限贷执行情况。

  “督察组由住建部和全国工商总局组成，将对地方房地产的中介违规问题，进行调研和督导。”四川省住建厅的一位人士介绍，贯彻新“国五条”要求，核查地方限购、限贷政策的执行，是调研和督导的重要内容。

  据悉，市场存在房地产中介诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷等行为。

  除此之外，住房交易市场存在的炒买炒卖、哄抬房价等不合规住房交易行为也将是督查的范围之内。

  根据北京中原地产市场部总监张大伟的测算，目前一二线城市已经出现房价失控风险。按照9月第一周频出的地块，以正常的利润计算，目前的市场售价需要在一年内再涨50%，否则地块入市的风险将非常大。

  “目前，市场有一个非常危险的情况，就是地价和房价呈现互助式上涨的情况。”张大伟认为，如果不进行抑制，下半年房价、尤其是一二线城市房价明显上涨的可能性非常大。