新浪乐居讯（编辑 杨蕾）虽然本周上海新房市场供应量较上周有所下降，但成交势头仍持续上扬。
据上海中原地产研究咨询部数据，本周（10.16-10.22），上海新房供应为35.38万平方米，环比下降26.4%；成交面积为38.35万平方米，环比涨10.39%；成交均价为3.64万元/平方米，环比涨13.36%。
上海中原地产研究咨询部高级研究员孙黎表示，本周新房市场交投持续活跃，成交量逼近40万方，同时在多个中高端项目的热销带动下，成交均价飙升至36408万元/平，创今年单周均价第二高。从成交结构看，郊环区域的刚需项目保持供需两旺，房企推盘以90平米以下的小套型为卖点，收效明显，短期内小户型库存量将急剧下滑，需引起警惕。
地段优势助力中高端楼盘获热销
面积排行
从单个项目来看，占据地段优势的中高端楼盘--瑞虹新城怡庭和尚海湾豪庭均以超2万平方米的成交量领跑，成为本周一大亮点。
孙黎指出，随着改善型需求大量流入新房市场，后续此类项目的去化速度将明显加快。基于目前新房市场的供应节奏，在房企卖力的推盘势头下，有力支撑成交量的进一步提升，“银十”表现不会低于预期。
金额排行
(数据来源：上海中原地产研究咨询部)
9月70城房价39城上涨上海环比涨1.9%
今日（10月23日），国家统计局发布了《2015年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。其显示，9月份，70个大中城市中，价格环比下降的城市有21个，上涨的城市有39个，持平的城市有10个；价格同比下降的城市有58个，上涨的城市有12个。其中，深圳、上海、广州和北京四个城市的房价环比增幅最大。当然，如厦门、南京、武汉、杭州等城市的涨幅也比较大，位列前10位。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，全国70城房价指数在连跌12个月后，于今年5月份首次翻红。而在6-9月份继续延续上涨态势。当然近几个月房价增幅并没有明显扩大，基本上呈现月度持平的态势。随着越来越多城市加入涨价大军，可以预计后续房价增幅将继续扩大，这个时间点预计在四季度出现。而随着环比增幅的累计效应增加，同比增幅也有望在第四季度出现上涨。
