新浪乐居讯(编辑 张小偏)相较于5月首周2盘推新的尴尬，上周末苏州楼市最终回归常态，开盘数量徒增至4家，备受争议的红五月顿时多了几分生气。
据新浪乐居数据中心统计，上周末(5月11日至5月12日)，包括世茂运河城、阿卡迪亚湖境、越湖名邸、新城香溢澜桥在内的4家楼盘，销售情况都非常可观。从开发商提供的数据来看，这4家楼盘最终几乎都以“售罄”收官。
>>>1分钟卖2套 世茂运河城连夜加推基本售罄
>>>价涨500元/平米难挡热销 越湖名邸2小时售出260套
红五月走红迹象显现 苏州楼市本周4盘开盘即售罄
进入5月份以来，成交数据下滑，市场观望情绪渐起……面对这些现象，不少人纷纷质疑：红五月黄了？然而，随着本周末苏州楼市4盘超500套房源售罄，红五月显然在为自己正名。
越湖名邸开盘现场
继3月27日首次开盘当日热销3亿后，苏州世茂运河城五期瀚河图于5月11日晚上6点再次加推。此次开盘吸引了数百名购房者，现场可谓人声鼎沸。在开盘进行短短两个小时之后，世茂运河城所推的200余套房源几乎全部售罄，创下了苏州楼市又一个夜光盘。而据本站了解，世茂运河城五期预计将于下周再次加推。
5月11日上午9点，越湖名邸三期新房源加推。此次开盘，越湖名邸一共推出8幢小高层共计324套房源，其户型从94-119平米不等。从开盘现场价格公示表上可以看到，此次所推房源价格最低约为9200元/平米，而位于22#楼房源最高单价已经破万元。 而据开发商提供的数据，今日开盘仅2个小时劲销2.6亿，260多套房源被选购，去化率高达八成。
同样是5月11日，苏州国际博览中心也上演了一场抢房大战。下午1点30分，阿卡迪亚湖境二期开盘亮相。现场推出的300多套刚需房源遭到了600多组客户的疯抢。然而，此次阿卡迪亚湖境开盘惹人关注的不是它开盘即售罄的壮举，而是“降价”。据了解，阿卡迪亚此次开盘均价只有8700—8800元/平米(毛坯房源)，相较于一期降价幅度超过了500元/平米。
世茂运河城连夜加推
此外，香溢澜桥在本周五(5月10号)将20套保留房源入市，也得到了市场的认可。
相关数据统计表明，接下来，依然有不少楼盘计划抢收红五月。显然，红五月走红的迹象非常明显。
降价幅度超500元/平米 红五月惊现首个降价楼盘
“项目预约每天有200元的优惠累计，再加上开盘的优惠，均价差不多是在9500元/平米”。在越湖名邸的开盘现场有购房者算了一笔账，“相比三期第一次开盘均价差不多涨了500元/平米”。
涨价，对于2013年的苏州市场似乎已经是司空见惯的名词。在本站一份4月房价调查报告中，苏州所有楼盘竟出现了清一色的涨价。另外，从市场一线得来的信息显示，目前不少楼盘基本是开一次涨一次。然而，在本周末的开盘项目中，与其他涨价楼盘背道而驰，阿卡迪亚湖境却降价，成为苏州红五月楼市首个降价楼盘，其降价幅度甚至超过了500元/平米。
阿卡迪亚湖境二期入市
众所周知，阿卡迪亚湖境一期首次开盘便以毛坯9000元/平米的价格领涨整个青剑湖楼市，随后，它的价格也是一路攀涨，2013年2月份左右，阿卡迪亚的毛坯价就已经超过了9300元/平米，而其精装房源的价格一度高达11000元/平米。然而，在本周六的开盘现场，本站获悉，此次阿卡迪亚湖境毛坯房源均价仅8700—8800元/平米。
“公司适时调整营销策略，也是有自己的考虑。”开盘现场，一位置业顾问简单地回答本站编辑的质疑。然而，对于阿卡迪亚湖境为什么会突然逆势降价，有业内人士猜测：“有可能是为了冲销售业绩。”但也有人认为，作为国企(圆融)项目，阿卡迪亚湖境在苏州楼市涨声一片的情况下选择降价，是为了做表率。
苏州置业QQ群：90888857
