新浪乐居讯（编辑/刘兴玲）相信大多数人对2012年初海南天鹅湾开盘热销3亿的事迹还有印象，然而，海南天鹅湾实际的消化速度令人吃惊，仅9个月的时间，二期又于10月14日再次开盘入市。
今年以来，包括两次开盘，海南天鹅湾共举行了4次活动。其中包括冠名高尔夫赛事和红酒品鉴等，其他多数时间保持低调，甚至在一些销售排行榜上也不见身影。而实际上海南天鹅湾的销售数据可圈可点。二期开出264套房源，从今年5月底开始蓄客至10月14日开盘，当天销售额度超过1个亿。这些数字在今年“九不金十不银”的大环境下足以令海南楼市市场研究者感到兴奋。
众所周知，海南岛内项目大多走旅游地产路线，大部分客源来自内地，而海南天鹅湾却反其道而行。项目负责人透露，海南天鹅湾60%的客户群体来源于海南本地银行、集团高管等人士。不得不说，虽然海南岛是著名的旅游度假岛，但是海口作为省会，也有其城市精英人群，放眼望去，在目之所及皆是度假、养生、养老楼盘的环境中，这批常住人口需要寻求一处高端、现代、充满创造力的居所，无疑海南天鹅湾给他们提供了选择的较大可能性，或许这与其在地理位置上靠近海南省府也有极大关系。
如果在搜索引擎中搜索“天鹅湾”，会发现北京、广州等地的天鹅湾项目夺人眼球。实际上海南天鹅湾开发方粤泰控股集团在全国已有几十个项目，包括上述两地的“天鹅湾”，以及正在建设中的西安天鹅湾、三门峡天鹅湾等。据了解，北京天鹅湾有很多的影星名流业主，这也帮助了海南天鹅湾成为海口聚集明星、社会名流最多的社区。
根据“十二五规划”，海口将“东优”发展战略全面展开，江东版块也随之受到广泛关注，并与海口市其他三个热门区域西海岸、海甸岛、海口湾齐名，跻身海口房地产发展最火热四大区域。海南天鹅湾适时推出“海上江，岛中岛”理念，将大海、南渡江、司马坡岛等一系列元素整合并达到完美和谐，不得不说这是策划中的神来之笔。
据了解，司马坡岛高尔夫球场将于明年进行全球招募，招揽全球爱好高尔夫球运动的人群享受在这个独立岛屿上挥杆的乐趣。作为一年内连开两期的海南天鹅湾在2013年又将带来怎样的惊喜？
