恒大跻身千亿俱乐部 入驻海口湾区位布局策略见效(组图)

来源:新浪房产
2013-12-11
提要:  新浪乐居讯2013年行将结束,部分房企也在12月初公布了他们前11个月的销售业绩。而从这些已经公布的业绩来看,今年将有7家房企成为“千亿俱乐部”的成员,恒大为其中之一。有业内人士认为,拥有巨量项目和土地储备的恒大地产,在规模增速上是最容易赶超万科、保利...

  新浪乐居讯 2013年行将结束,部分房企也在12月初公布了他们前11个月的销售业绩。而从这些已经公布的业绩来看,今年将有7家房企成为“千亿俱乐部”的成员,恒大为其中之一。有业内人士认为,拥有巨量项目和土地储备的恒大地产,在规模增速上是最容易赶超万科、保利的房企,而他们一直以来也十分觊觎行业老大的地位,房企第一梯队格局排序很可能发生变化。

   恒大冲刺第一梯队 向一线城市进发

  常年雄踞内地销售面积榜首的恒大地产,半只脚已经踏入了“千亿俱乐部”的门槛。其11月份的销售简报显示,公司前11个月合计销售金额约983.8亿元,销售面积约为1460.7万平方米,较2012年同期分别增长16.3%和2.4%。

  在完成千亿元销售目标的同时,一直重点布局二、三线城市的恒大地产,近期也在一、二线城市花费大量资金拿下数宗地块。

  据悉,恒大今年初制定的112战略,第一条就是“项目拓展向一二线城市适度倾斜”, 公司总裁夏海钧也表示:“恒大早期是以二三线作为发展立足点,但随着现金余额不断增加,进入一线城市是未来战略目标。”根据恒大半年报显示,公司的现金总额达405.6亿元,加之未使用的银行授信600多亿元,其拥有的可动用资金超过千亿元,较2012年底时增长了五成多,其中现金总额更是大增了61%。

  恒大地产全国加速扩张 海口湾或为最好楼盘

  2013年,恒大在北京、广州等一二线发达城市取得了土地储备,三线城市的新增项目则大多位于城市中心区域,体现出其优化土地储备区位布局的策略,新增项目预计将为物业整体售价及销售收入带来大幅提升。


傍晚的海口湾

  选址在海口湾的恒大海口湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索),受世人瞩目也在情理之中。

  海口湾为海口三大湾区之首,地处海口市海口湾内,恒大海口湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)所在正是目前海口湾剩余的最后一块一线海景资源,依托城市海岸的优势,将成为海口片区最为高端的居住区。

  据悉,恒大海口湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)正位于此,基地周边由秀英港片区、新港片区以及目前发展已趋成熟的老城区和国贸片区环绕。周边旅游资源较多,设计时应考虑引入购物、娱乐、餐饮等多元化功能,进行合理配置,有效利用海口湾游客资源。


图为恒大海口湾规划图

  恒大海口湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索), 雄踞国贸CBD与西海岸黄金分割点,坐享西海岸、世贸滨江、CBD板块三大醇熟生活圈。南邻滨海大道,交通畅达。北靠滨海休闲公园,西邻秀英 港口国际游艇码头,距1400亩绿林万绿园仅一步之遥。世界级城市湾区,不可复制的绝版一线海景资源。自然风光旖旎,成就私人定制海滩。

  目前,项目主推42-148平米精装公寓,预计近期开盘。项目主打产权式酒店并带家具软装,拎包入住,享受住宅9A精装。


恒大海口湾效果图

    站在海口湾遥望,在蓝的海和绿的树之间,一条白色的沙滩蜿蜒闲卧,U型臂弯里停满了漂亮的游艇。人们迈着轻快的步伐来到这里,开着游艇奔向辽阔海面,或冲 浪,或垂钓,或躺在甲板上仰看海鸟飞翔;海的另一边,绿的树掩映着绿的草,绿的草间镶嵌着市民广场,人们悠闲地漫步……

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