3个项目结顶，2个项目新开工
保障房：保质保量，阳光建设
保障性住房一直是民生工程的重点，也是政府为民办实事的重要体现。
近年来，我市保障性住房建设规模不断壮大，从单一的经济适用房扩展到公共租赁房、廉租房、人才公寓等，位置已遍布太平、城西、城东三个街道。
目前，我市保障性住房已立项11项，总建设面积累计358800平方米，住房总套数4529套，其中经济适用房1580套、公租房2737套、廉租房212套。其中，2项已交付使用，8项在建，1项计划开建。
目前，康和佳园一期已全部结顶。
“不能出一点纰漏”
“保障性住房建设容不得出现一点纰漏。”近日，在康庭佳园南区工地，承建该工程的施工单位负责人说。
康庭家园南区位于城西街道西岙地块，是我市的第三个经济适用房项目。2011年下半年开工至今，工程主体结构已全部完成。今年年底，计划竣工初验收。
施工单位负责人称，质量把关督查非常严格。在建的每幢住宅都落实专人管理，安排人员交叉抽查。一道工序完成后，须由项目部检查签字后，再进行下一道工序。
部门的抽查非常频繁和严格。温岭和台州两级质监站、建工处、审计局等层层抽查把关，市城市建设指挥部对保障性住房形成了常态化监管机制。
墙裂和渗水是住宅容易出现的问题，其根本原因是建设质量不过硬。“墙壁需要多次粉刷，每次粉刷都要隔一定时间，一次性到位则容易造成今后墙裂。”该负责人称，对这一方面，他们有非常严格的施工要求。
此外，为避免窗角和卫生间渗水，安装窗户前在窗台底部混凝土嵌入墙体24厘米，每个窗角使用沙浆填充；建设时卫生间多次灌水检查，一旦发现渗水及时处理，确保渗漏现象不再发生。
保质量抓进度
今年新开工764套
康庭佳园南区的质量目标是，确保“曙光杯”，争创“括苍杯”。
据了解，目前在建的康和佳园一期、康惠佳园一期、康平大厦、康惠佳园二期和人才公寓等项目，质量目标均有“创杯”计划。
保障性住房建设，进度和质量两手抓。市城市建设指挥部深入开展“以推工程进度、推品质提升、推实干作风，促有效投资”为主题的“三推一促”活动，1月~6月超额完成了保障房半年度任务。目前，康庭佳园南区、康和佳园一期和康惠佳园一期已全部结顶。
今年下半年，康安大厦和康惠佳园三期相继开工建设，加上去年开工的人才公寓，已提前完成了1024套的新保障房开工建设任务。其中康安大厦住宅总套数为120套，康惠佳园三期住宅总套数为644套。
施工动态有监管有记录
“阳光建设”是市城市建设指挥部的工程管理理念。
据了解，指挥部对全部工程实施动态管理，专门采购了6台相机，为所有科室配备，便于及时记录隐蔽性工程和重点部位施工的图文档案，逐步健全信息化管理，确保过程有监管有记录，有效防控和震慑偷工减料问题，目前未发现偷工减料的情况。
质量监测方面，长期监督施工企业严格按照设计规范施工，通过旁站监管、现场取样检查等措施把好原材料、施工工艺、功能性检验等工程硬杠。如人才公寓施工关键环节和重点部位实施旁站监管；对康平大厦进行支护结构实体抽样取芯检测，确保建筑支护结构安全。
此外，还设立督查科进行高频率、多层次的常态化监管，发现问题及时督改。为避免施工项目负责人和总监理到位率不高，甚至个别项目不到位问题，通过函告等形式督促工程各方质量责任主体监管到位，甚至采取经济处罚措施，直至整改落实到位。
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