新浪乐居讯(编辑 任晓庆)“大卖”已然成为当前楼市的关键词！继首次开盘获得“日光”成绩后，时隔两个多月，位于江北高新区的本土某品牌楼盘再次出击，依然赚了个“盆钵满体”。>>>10月13号看房团报名
9月29日晚7点，位于江北高新区的朗诗未来街区开盘推出了8、12、13号楼，共288套新房源，主力户型面积为67、75、79、87平米，成交均价在9300-9500元/平米左右。其中，12号楼为精装户型，分为1200元/平米和1500元/平米两种标准。据了解，朗诗未来街区在7月底首次开盘时，推出了239套房源，其中，除6号楼为精装修房源均价过万外，其余均为毛坯房，均价9100-9200元/平米。此次开盘，精装修房源有所增加，记者从销售人员处了解到，此前精装房源仅推出24套，这次则有72套，在目前“毛坯改精装”盛行的背景下，也算是“跟风”之举。
虽然价格有所提高，但购房者们还是上演了一场“抢房大战”。据项目负责人透露，此次开盘共有400多组客户。虽然是晚上开盘，然而，自当天凌晨开始就有人在售楼处排队等候了，最早一位购房者到场的时间是凌晨3:30。
“还是来晚了！我的号码是107号，比较中意79和87平米的户型，可是等到我选房的时候都已经被选走了！”现场一位购房者告诉记者，他认为这两个户型是性价比是很高的，加上全款100元每平优惠、商贷50元每平、按时签约100元每平等等，优惠后均价大约9100-9200元/平米，可惜，这两个户型太抢手，无奈之下他还是先定了一套67平米的房子。【热点新闻：82盘欲在银十上市 专家称超万套推房量助房价趋稳】
据项目负责人透露，截止晚上10点，朗诗未来街区共去化9成，毛坯房全部售完，仅剩部分精装房源。虽然与第一次开盘240套房源“日光”的场景火爆有所差别，但是不少没有选到房的购房者仍表示将继续关注项目动态。
事实上，早在开盘前，南京房地产开发建设促进协会秘书长张辉就在微博上表示：“万元盘越来越少，加上江北新区的利好，以及高新区品牌开发商的扎堆、朗诗的品牌品质优势，首批日光已经成功检验了未来街区的市场号召力，此次加推不出意外也是火爆的结果。”
此外，当天还有一家楼盘也搭上了“金九”的末班车，那就是禄口江宁天禄大道的翠屏城。同样是晚上7点开盘，翠屏城推出了78号高层住宅，约200套房源，面积为69、87、111平米，均价8300元/平米，截止到当晚9点，去化率约5成。【热点新闻：9月6盘日光、新房认购量或过万 土地市场成交下滑】
截止9月29日，“金九”最后一周已有10多盘推新，多盘节前抢开，“金九”或将迎来翘尾收官。不过，南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，楼市风险在加大，二线城市可能一年内迎来拐点。首先作为资金密集型产业，房地产出现了房贷放款慢、利率高问题，制约资金供给；其次，近期国土部遏制地王会稳定房价预期；此外，新供应增加也是导致风险加大的原因之一。
