新浪乐居讯(实习编辑 冯唯伊) 随着优质教育资源的竞争越来越激烈，学区房日益成为社会重点关注的焦点，择校而居就顺应成为了影响家长们首次购房或置业升级的重要因素，很多家长为了让孩子能读名校，不惜重金在学校周边购买学区房。通过编辑走访了解，成都学区房的近况依然呈现稳步升温的趋势，无论是选择购置学区房还是将户口迁入学区内，家长们为了让孩子能享受良好的教育可谓煞费苦心。
学区房价格依旧高涨 家长表示可以承受
学区房价格高，这几乎已经成为一个常识。高到什么程度呢？最近有一个案例：微博上曝出邻近故宫的一套报价1.3亿元、面积400平方米的“学区房”引起了网民热议。据传，购买这套位于景山东街的四合院就可上“北京最牛的小学”。在成都，这种现象虽未夸张至此，但也屡见不鲜。编辑从成都市一重点小学周边走访发现，同处一个片区，但因为一个是学区房而另一个不是，房价相差竟然高达7000元/㎡。
泡桐树小学：学区房vs非学区房 差价超过7000
在位于青羊区支矶石街的泡桐树小学是成都公认的一流小学，学生家长为了让孩子有个更好的学习环境，绞尽脑汁也要把孩子送进去读书，但是真正能够直接进名校读书的孩子名额却是有限的。
成都市泡桐树小学
据了解，与泡桐树小学对口小区共有12个，2个小区房价超过15000/㎡，6个小区房价在10000—15000/㎡之间，而与小学一街之隔的静苑小区，因不是学区房，单价仅为8300/㎡左右，两者价格相差最大可达7000/㎡以上。在学生们下午放学的这段时间，编辑在校门口遇到了几位来接孩子放学的家长，他们大多表示是为了孩子才选择在学校附近买学区房，虽然知道房价贵，但也可以接受，孩子的未来才是最重要的，其他的他们都可以想办法克服。
不止同片区如此，从泡桐树小学的招生对口简章还发现，同一个小区，因楼栋的不同，孩子择校的对象也是不一样的。作为泡小对口的锦都小区就是一个典型，一期1号楼和2号楼，三期1号楼至6号楼，四期1号楼为泡小对口楼栋，其中，最贵的房价竟达到17879元/㎡。据周边房产中介介绍，锦都小区这些被纳入对口的楼栋单价远远超过其他楼栋，不过购房者都能够接受和承担起高额的房价，有些投资观念比较强的家长会买下房子，一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖给下一位家长，有需求就有市场，他们不怕到时卖不出去。
政策变宽松 户口迁入学区即可入学
不论是以户口所在地还是以居住地为标准，父母们都不得不面临购置学区房的难题。目前大多数学区房处于老城区，房源老旧，购房者对房子的要求也相应降低，大小、环境也不太介意。加之政策放松，一些学生家长开始另辟蹊径，用户口迁入学区的方法替孩子找到满意的学校。
双林小学：户口迁入学区成主流
与泡小的学区房现状相比，位于成华区的名校——双林小学则表现的更为现实与简单。据双林小学曹校长介绍，学校招生区域共包含9个小区，每年招收约360位学生，90%以上的名额全由学区内的孩子占据，而外来学生和择校生只占不到10%的名额。由于学校周边是被一些房龄较老的小区环绕，新楼盘极少，就衍生出了一种与其他学校不同的状况，家长不再愿意在学区内购置房产，而是找熟人帮忙或花费适当的钱将全家户口迁入学区。
成都市双林小学
从曹校长处还了解到，与往年的入学政策相比，今年则相对宽松了很多。在以往，为验证孩子是否具有入学资格，学校会派专人走访每位学生的家，若居住未满3年的家庭是不具备入学资格的，部分学生家长为让孩子可以入学，临时将户口迁入学区，却连家里的东西放在哪都是不清楚的，因此，每年都有一些孩子因为没有达到要求而无法进入双林小学就读。而近两年，为创造相对公平的入学条件，上级特下发文件要求，凡学区内达到年龄孩子，无论是否居住满3年都有资格入学，家长也不必遵循以往的惯例，一定要买学区房并住满3年，只需迁入全家户口即可。
专家声音：家长应当理性看待学区房 成都正实施教育均衡发展
就两所名校迥然不同的学区房现状，编辑特意致电成华区教育局的吴老师，吴老师建议，每位学生家长都要理性看待学区房，没必要为家庭增加过多负担，学区房之所以火热是由于教育资源配置不合理的局面在短时期没有打破，同时，大家的认识也存在一定偏颇。
长期以来，大家都认为好的学校、好的师资力量主要集中在某一些学校和地区，为了让孩子能接受好的教育，家长不惜更多的教育投资，做出一些无奈的选择。但目前，成都市已对小学教育加大了均衡发展的力度，并启动了“小学标准化建设工程”，这让城区内的小学无论在硬件设施和师资力量上，普遍有了较大的提高，一些并非历史名校的小学，也有很好的教师队伍。
