??同比减少四成，创12个月以来新低，多分布在惠阳、大亚湾
??虽然2015年惠州楼市奉献了一连串华丽丽的数据，但在春节来临的2月，惠州开发商却集体“哑火”，推货意愿降至冰点。惠州监测数据显示，2月惠州全市仅有7个楼盘推新，同比减少四成，同时创12个月以来新低。惠州地产观察人士分析，库存量大以及春节前后暂无利好，都降低了开发商推新的积极性。
??2月预计新增1932套新房
??历年春节当月，都是楼市传统淡季中最冷清的一个月。但与往年相比，今年尤为冷清。据惠州监控中心统计，截至1月21日，惠州全市2月份(含1月底，下同)预计开盘或加推的项目总共仅有7个，环比1月的19个盘减少63.2%，同比2015年2月的12个盘减少41.7%。
??7个推新项目，主要集中在惠阳和大亚湾市场，大亚湾的有龙光城和锦绣学府，惠阳有碧桂园翠湖湾和清泉城市广场。惠城也有两个项目，为中信凯旋城和佳兆业中心。博罗有金叶华府一个项目开盘推新。惠东、仲恺、龙门都无项目推新。
??惠州数据显示，惠州2月预计新增房源库存共计1932套，相比2016年月均7300多套的预计供应量，这个数据可谓惨不忍睹。其中，惠城区新增库存量为530套房源；大亚湾将有650套房源入市；惠阳区将有632套房源入市；博罗将有120套房源入市。但并不排除春节过后，2月份的供应量会继续增加。
??最高优惠送15万元装修基金
??新推产品中，除佳兆业中心的是写字楼，其余都是住宅，户型面积跨度大至56平方米-165平方米。在年度业绩冲刺阶段结束之后，2月推新的楼盘普遍显得非常淡定，至少在优惠上比较常规，没有大幅让利促销。
??仅佳兆业中心有较大优惠，1月23日推出139-2300㎡写字楼单位，认出2万元享20万元优惠，当天认筹再送装修基金15万元。但由于写字楼价格高，面积大，此等优惠也算较为常规。
??吉屋中国华南区总经理杨锦斌分析，一般项目都不会选择在春节开盘，就算有也是节前或节后。惠州库存较大的区域会更加谨慎，包括惠城区、博罗、惠东、仲恺都是，惠阳大亚湾由于库存少，市场活跃度高，所以推盘积极性也高；另一方面，2月份在政策和市场上都没有利好出现，开发商也没必要贸然推新，预计到2月底有更多项目推新。
