微言博语:楼市春天派纯属算命派 中国房价将涨10%

来源:新浪房产
作者:刘万云
2013-02-18
提要:  关键词一:楼市春天派纯属算命派  被誉为“楼市春天派”掌门人之一的陈宝存日前被推上了风口浪尖,事情的起因在于其日前发表的“一线城市房价五年翻番”的言论。在中央一再强调坚持房地产调控不放松的背景下,这种声音显得...

  关键词一:楼市春天派纯属算命派

  被誉为“楼市春天派”掌门人之一的陈宝存日前被推上了风口浪尖,事情的起因在于其日前发表的“一线城市房价五年翻番”的言论。在中央一再强调坚持房地产调控不放松的背景下,这种声音显得分外刺耳。此后新华社评论员撰文称“楼市春天派纯属扯淡算命派”。

  设想一下,如果中国一线城市房价在五年内翻番,那么当下的房地产调控还有进行的必要吗?根据相关机构公开的数据推算,2011年中国的房地产总市值在252万亿元,相当于当年GDP的5倍,如果中国房价在再翻倍,那就意味着人民可以不劳而获的增加一大笔财富,如果真有这样的好事,房地产调控政策就该改成鼓励每家每户多买房了吧!

  @地球村中国生产队:对于房价,普通民众还是以淡定为要,房子这玩意生不带来,死不带走,使用期也就70来年而己,如果你能抱一颗事不关己,高高挂起之心,房价就是涨到天上,那也是别人的事,与你无干。幸福与房子无关,没有爱,没有温暖,再大的房子也只是一堆冰冷的沙砾。一家人其乐融融,既使住茅棚,也不枉人生。

  @低碳机制: 不尊重事实,不赶紧想对策,一味的意淫更可笑,大嘴小嘴无所谓,我们看事实,看数据,看措施,声嘶力竭的说,人们已经听的太多了,意识到靠听墙根解决不了饥渴的心。

  @谢逸枫:陈宝存房价五年翻番论不成立:判断房价涨跌大趋势,一看经济、市场、政策、金融环境。而小趋势,一看房企资金链,二看房贷政策,三看当年供求、购买力。三则地价、成本与收入提高、配套完善一定程度上推高房价。如未来五年翻番,除非资本金20%不变,货币超发不变,土地负增长不变,调控全面放松。

  @路见不平的家: 在谁都知道的房地产是夕阳行业的时候!房价上涨为什么?首先土地已经批复,官员已然收钱!开发商前期已然投入!房价下降,开发商亏的倾家荡产并不是神话!谁会托住价格?甚至造谣涨价!只为赶紧出手!房价以前能控制,现在为什么不能控制?呵呵,大家问几个为什么,都明白了!

  关键词二:中国房价将涨10%

  渣打银行近期公布了对中国30家房地产开发商的调查报告结果,根据结果显示,开发商普遍预计今年中国房价将有10%的小幅上涨,房地产市场正在复苏。

  业内人士分析称虽然春节期间一线城市的楼市成交清淡,但这属于正常现象,春节前后进入休眠期是惯例。只要政策不加码,预计今年3月开始,楼市就会呈现回暖的行情。

  开发商投资意愿恢复、土地成交量上升,不少开发企业都认为地价会适度走高,房屋成交量会好于去年,房价将适度上涨。房价不可能重回大幅降价的市场环境。

  @北京维权律师王勇:涨得少,还很不够!涨成文物的价格最好,只用来看,舍不得买,舍不得用了。看来开发商上辈子都是收文物的。继续涨吧,千万别停!不然,对不起国家对不起人民,开发商,你们辛苦了!

  @炭先生竹炭:啥时候我赚钱的速度能超过房价涨的速度呢,我期盼这天的到来……

  @王小小小府:又是真相,只要土地政策不改变,中国的房价就永远不会有下降的一天,除了极个别被炒得很高的城市。

  @超级无敌小胖:10%还叫小幅上涨?官员抛房短期内绝对是致命影响,当然长期来说还是供求决定

  @自由梦回1981:中国政府的货币政策(银行存款负利率政策)和城镇化政策(继续货币超发)将是左右房价走势的关键。继续摸石头的模式下,官员财产公示对房价影响有限。

  关键词三:单身汉刺激房价上涨

  关于房价的话题热度总不会消褪,这次单身汉们躺枪了。近日哥伦比亚大学一大学教授称,因为中国的男性数量远远超过女性,使得单身汉们激烈竞争以获取数量有限的年轻女性的青睐,他们的研究报告还给出了具体的数据,中国35个主要城市房地产交个上涨中有48%要归结于性别的失衡。

  可是目前中国的房价实在太高了,很多人都难以承受,于是,没有房子的男性只能继续单身。到底是单身汉刺激了房价还是高房价催生了越来越多的单身汉?这是个问题。

  @正牌枪花:有谁知道为什么中国的男人会比女人多么?网上部分白痴女人,居然认为中国男人多,于是自己就是不愁嫁的香饽饽,这是一件大喜事。但是她们从来没有想过,自己的同性别同胞,因为自己的性别被虐杀,由此才会有女人比男人少。中国的所谓女权主义,成色历来堪忧。

  @舍问:现在只有高性价比的房子才供不应求。沙区算是重庆教育与医疗的集中地了吧,还不一样很多房子卖不出去。

  @一颗柏杨:不是完全没道理,但48%这个说法,也不太靠谱吧。性别失衡蛮厉害,加上蛮多男性占用了不止一个女性资源,而女的总的而言希望自己另一半比自己要好一些,经济或者学历方面。

  @冰壶1303081601:胡掰!即使女人超出男人数量,还会整出其他理由,现在的城市已经是男女比例失衡了,女性多于男性。中西部农村男性偏多罢了,这个不是根源。根源就是只有吃喝住行才能绑架大部分人,如果把水和空气也商品垄断化经验,更能绑架全部的人。把土地放开,让需要的人自己集资建去,十分之一的成本足够了。

  关键词四:网友悬赏房产寻狗

  2月17日,成都以为网友发出了这样一则寻狗启事,称丢失了一条养了7年的松狮,如果有拾得送还者将可以获赠价值56万的房子一套,如果此房拆迁,拆迁价将超过百万。此启事一出立即在微博上引起轰动。网友称这是史上最霸气的寻狗启事!不过也遭到不少网友调侃,“不工作了,找狗去”、“赶紧搭飞机去成都找狗。”

  网友“家居曹老师”以百万房产悬赏寻狗,却并未发出丢失的狗狗照片,此举让不少人怀疑是靠微博寻狗来炒作。

  @真的有点巧:不上班了,找狗狗去!

  @于洪_Erin:上什么班儿啊,没正事儿的,赶紧打飞的去成都找狗去!

  @坚挺先生:虽然距离甚远,但是网络的力量有时候是不可估量的。 老人为找回狗愿意送房子,并不是因为多有钱,只是急于找回丢失了陪伴了他们很久的家中的一员。

  @我不是李万姬:有时候,并不能简单的拿人和狗做对比,很明显,博主找的是感情,可能在我们眼中他的狗一文不值,可是在他眼中狗就是家庭成员,为了寻找家庭成员而做出这样的行为就很好解释了。

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