??众所周知，年末的“放价冲量”一直以来都是常规动作，其主力军也大都是刚需型住宅。然而今年却是略有不同，别墅这样的“高冷”货源也开始加入到集中促销的行列之中，一系列优惠给力的“别墅节”更是扎推应市，让重庆高端楼市再“燃”了一把火，以融创为例，截至目前为止，其销售总额已超过5亿元，圆满完成了“别墅节”的销售预期。
??“别墅热”再升温
??供应量大年底上演“别墅节”
??目前，重庆别墅市场的“供应热”可以说是公认的事实，相较去年同期相比，其数量更是呈现出了“翻番”的趋势。究其原因，无非以下两点：一是市场需求，改需人群的日益增长，让“准别墅业主”的基数有了“质”的突破，开发商争相推出别墅产品、占领市场就不足为奇了。其次，政策利好也是一大诱因，降息、“二手房五改二”、“二套房首付六改四”等一系列政策的发布，也再度刺激了改善型置业者的潜在需求，别墅类高端住宅一度成为置业新宠。
??如今，年末将至，为深挖潜在客户，融创、庆隆、鸿笙苑等以别墅销售为主的品牌更是纷纷推出了花样百出的“别墅节”活动，持续拉升年末高端楼市的同时，更上演了“别墅”也疯狂的戏码，其巨额的优惠力度，也让不少消费者蠢蠢欲动、频频下叉。
??现金直降 玩转金融 福利活动
??“别墅节”耍法很多样
??据记者走访得知，近期推出专属“别墅节”的地产商可谓不在少数。其中，融创以联动旗下九区十盘的“大动作”最为引人关注。作为重庆市面上的主流别墅产品，除了对区域、别墅产品形态的全覆盖之外，融创本次“别墅节”的杀手锏还在于其巨额的优惠力度。据融创相关负责人介绍，“别墅节”期间，其别墅单套优惠额度就一度高达150万之多，这可以说是融创目前能享受到的最高折扣，也让不少曾经有所犹豫的消费者很快下了叉。目前，一月时间过去了，整个融创“别墅节”的总销售额已超过5亿多元，可见其对重庆高端别墅市场所带来的巨大推动力。
??除此之外，以“感恩”为主题的庆隆“易墅节”同样也是收效不凡。除了现金直降之外，“庆隆易墅节”更是打出了“首付1元买别墅”的金融分期方案，这无疑是降低了别墅置业的准入门槛，也让不少潜在消费人群从中受益。对此，庆隆销售现场负责人就对记者表示：“活动一推出来，市场的回馈就比较强烈，咨询消费者更是络绎不绝，首付的1元相当于1成房款，之后还能做分期，这样有吸引力的金融政策已经让不少消费买单了，我们相信还有更多的消费者将为此加入到庆隆业主的行列中来。”
??同时，除了以上两种方式之外，鸿笙苑·宝贝的墅则打出了“另外一张牌”。持续开展“最美重庆人”系列活动，cip模特明星盛典、中国风少儿跨年音乐会、最美班主任评选等活动精彩纷呈，对其项目人气的拉动较为显著的。鸿笙苑以活动聚人气的方法收效甚好，在为广大市民提供展示平台的同时，也让他们感受到鸿笙苑产品的人性化和关怀性，为拉动项目持续热销打下了良好的基础。
