新浪乐居讯(编辑 刘清)鑫月城继3月开盘以来，在市场沉寂了半年之久，终于将要在7月28日爆发了。据了解，鑫月城一期二组团“御湖半岛”组合产品将于7月28日开盘，推出约230套73-132㎡N 1百变户型的准现房。新组团究竟有何特点呢？小编就此采访了其开发商惠州鑫月实业有限公司(以下简称“鑫月地产”)常务副总经理黄建辉。
惠州鑫月实业有限公司常务副总经理黄建辉
“这次把压箱底的产品都拿出来了”
鑫月城
黄建辉介绍：“该次推出的产品有以下几个特点：第一产品线比较长，面比较宽，户型选择多；第二推货量比较大，230套甚至会更多；第三，我把压箱底的产品 都拿出来了，大家会发现我们推的不是哪一栋的房子而是每一栋都有，组合起来对外销售，即将推的产品比之前卖的产品会高出5至10分。”
鑫月城203栋B户型105.67平米3房2厅2卫
鑫月城203栋A户型86.06平米3房2厅1卫户型图
鑫月城是鑫月地产旗下首个超百万平米体量的复合地产项目，致力于成为大仲恺首个“百万理想城邦”，也是鑫月地产实现二次腾飞的里程碑项目。目前热销的是鑫月城一期二组团的“御湖半岛”；二期鑫月汇今年3月已经动工建设，预计明年上半年推向市场；三期鑫月城购物中心已经进入筹备阶段。黄建辉详细介绍了鑫月城的具体情况：“鑫月城的商业配套达十几万平米，将区域真正带入了购物中心时代。可以预计未来鑫月城将是仲恺区首屈一指的城市综合体，必将成为陈江乃至大仲恺新的商业核心。”
营销是龙头 项目开发要学会“打扮”
惠州鑫月实业有限公司常务副总经理黄建辉
鑫月城是一个规划相当不错的项目，一期已经交楼了，但是展示面和园林都还做得不到位，这会不会影响后期的销售？未来二三期的规划会不会改变策略呢？
鑫月城园林实景
面对小编的疑问，黄建辉坦率地表示，“鑫月城的这方面确实不够重视，以一期为例，10栋楼都封顶，但是园林建设却没有跟上来，展示面没做好，更是对营销的不重视。其实先做展示面这是营销的一个规定动作，现在我们已经对整个公司的开发模式、经营模式 都已经做了很大一个改变，灌输给我的团队‘营销是龙头’的观念，颠覆以前‘工程是龙头’的理念。”
鑫月城205栋A户型73.09㎡1房1厅1卫样板房“打扮”漂亮
205栋C户型87.09㎡3房2厅1卫样板房“打扮”漂亮
黄建辉做了一个形象的比喻，“一个项目从开发商投资角度来讲，大钱花了小钱没花好，就像一个人一样，身体很好很结实，但不会打扮，没学会打扮、没学会化妆、没学会把头发吹一下，换件衣服，他的形象得不到充分的展现。由此可见，项目开发要学会‘化妆、打扮’，才有可能充分展现自己本身美。”
鑫月地产扎根仲恺，进军惠城，辐射惠湾
惠州鑫月实业有限公司常务副总经理黄建辉
惠州市鑫月实业有限公司作为是本土房企的新锐代表，凭借“初生牛犊不怕虎”的干劲，先后开发了鑫月汇峰、御景华城、风华丽都、 鑫月城等项目，累计开发面积达数百万平米。“鑫月地产是从陈江成长起来的，企业从小到大，开发项目的业态从单一到复合，在陈江扎根耕耘长达十年之久。这已经不仅仅是一种商业行为，更是在区域的经济发展中企业勇于担当。”
鑫月尚城项目一期开工现场合影
“目前鑫月地产的惠阳秋长鑫月尚城项目一期已破土动工、惠城区演达路项目、江北城市综合体项目以及惠湾片区待开发的其他项目都在积极筹备中，预计未来五年完成‘扎根仲恺，进军惠城，辐射惠湾’的战略目标。”黄建辉描绘了未来五年鑫月地产的发展蓝图。
