??昆山商品房市场/整体市场
??本周商品房新增供应18.2万㎡，环比上涨78.55%；商品房成交量12.5万㎡，环比上涨48.8%。
??新增供应：商品住宅：17.8万㎡；商办：0.4万㎡当周成交：商品住宅：11.4万㎡；商办：1.1㎡
??成交均价：本周商品房成交均价为9291元/㎡，环比上涨4.94%供应信息：商品住宅：华润国际社区6.0万㎡，可逸兰亭5.0万㎡，同城光明馨座3.5万㎡，鑫苑世家3.4万㎡；商办：同城光明馨座0.4万㎡
昆山商品住宅市场/整体市场
??本周商品住宅新增供应17.8万㎡，环比上涨74.87%，商品住宅成交11.4万㎡，环比上涨43.94%。
??昆山商品住宅市场/成交分析（面积段）
??本周80-100㎡面积段以420套、37292㎡位列第一主力成交面积段，占比32.8%，成交均价7970元/㎡；成交主力为花桥板块的象屿都城、可逸兰亭和常发香城湾；
??100-120㎡面积段以189套、20763㎡位列次主力成交面积段，占比18.3，成交均价7703元/㎡；成交主力为周市板块的苏尚家园、花桥板块的象屿都城和周市板块的万达广场；
??120-140㎡面积段以133套、17443㎡位列第三主力成交面积段，占比15.3%，成交均价9361元/㎡；成交主力为城西板块的华润国际社区和花桥板块的同城光明馨座；
??本周140-160㎡面积段占比较上周有所下降，降幅4.5%。
??昆山商品住宅市场/成交分析（房型）
??本周二房以441套、39842㎡位列第一主力成交，占比44.1%，成交均价7900元/㎡；成交主力为花桥板块的象屿都城、可逸兰亭和城西板块的印象欧洲；
??三房房型以340套、41511㎡位列次主力成交，占比34%，成交均价8697元/㎡；成交主力为城西板块的华润国际社区、周市板块的苏尚家园和花桥板块的常发香城湾；
??本周四房及复式成交85套、14933㎡，成交均价为11280元/㎡，成交主力为城西板块的华润国际社区和昆玉九里；别墅项目成交66套，其中华纺易墅上海湾成交14套；本周四房及复式成交占比较上周有所上涨，涨幅1.8%。
??昆山商品住宅市场/成交分析（面积段-房型）
??本周成交量最大的房型依然是80-100㎡的二房，共成交363套；此外100-120㎡的紧凑型三房和120-140㎡的舒适型三房也比较受欢迎。
??昆山商品住宅市场/成交分析（板块）
??本周花桥板块依旧位列各板块成交的首位，共成交381套、35890㎡，成交均价9114元/㎡，成交主力为象屿都城、嘉宝梦之城和可逸兰亭；
??城西板块位列第二，成交188套、26485㎡，成交均价10617元/㎡，成交主力为华润国际社区、昆玉九里和印象欧洲；本周城西板块的成交均价有所上涨，华润国际社区、昆玉九里等项目拉高了板块的成交均价。
??普通住宅成交排行榜
??本周成交双榜的榜首都由近期加推的项目占据，象屿都城位列成交面积榜榜首，华润国际社区位列成交金额榜榜首。
??别墅成交排行榜
??本周华纺易墅上海湾位列别墅成交双榜的榜首，共成交了14套联排别墅；时代御湖和淀山湖壹号分列二三位。
??本周热点项目/华润国际社区
??华润国际社区4月23日加推了位于中央景观的楼王14#楼，主力户型为三房140㎡和四房190㎡，本次推盘的成交均价有所上涨。
??本周热点项目/同城光明馨座
??同城光明馨座于5月1日开盘，推出1#、2#共330套房源；项目北侧即地铁11号线光明路站，拥有着得天独厚的交通优势。
??本周热点项目/华纺易墅·上海湾
??华纺易墅·上海湾以其独特的地中海风格的别墅产品吸引着中高端客群，周边良好的生态环境也成为良好的二居和投资选择。
