新浪乐居讯(编辑 冯婷婷 王彬)每走到一个路口，总忍不住回望一下走过的路，而现在徐州楼市恰好处在“走过2013，步入2014”的路口。我们清楚：博弈仍然不断，战火还在弥漫，房奴仍将出现。在“日光盘”充斥的全国楼市下，回顾2013年徐州房地产战火迭起，但是谁是真正的领跑者，谁又笑到了最后，待小编一一为你解答。
TOP 1 万科城
2013年房地产注定是不平凡的一年，“地王涌现”、“钱荒”、“国五条”、“限购令”、“日光”等重重压制下，徐州房地产市场依然稳中有升。日光盘虽未频现，但是万科的出现为徐州房地产市场添上了浓墨重彩的一笔。
8月18日，炎炎夏日下，万科城 在徐州国际会展中心开盘认筹，五千多人到场，现场极为火爆。据悉当日，徐州万科首期5小时1300套全部售罄。这势头一点都不亚于北上广等多地的“日光”。万科当之无愧的成为年度销量冠军，众房企中笑到最后的非万科莫属。
万科城
项目动态：2013，万科城 深耕徐州，秉承“客户是万科永远的伙伴“这一理念，在辞旧迎新之际，万科城盛邀世界顶级舞团——塞维利亚弗拉门戈舞蹈团亲临演出，携世界级经典舞蹈剧目《卡门》首献徐州，万科5000名业主尊享国际艺术盛宴。
TOP2 绿地商务城
绿地在徐州开发了绿地世纪城、绿地之窗 、绿地高铁东城 等多个项目。此次，上榜的项目有绿地商务城 ，绿地之窗 位列排行榜的第8位。几个项目加起来一起，绿地实时赚了一大笔。
绿地商务城
项目动态：绿地商务城 已经上房1-4期和即将上房的6期均告售罄，目前在售房源集中5期和7期，户型90-120平米，均价6800元/平，现在购房可享受全款92折，贷款97折优惠。另外绿地5.米挑高loft同步发售中，均价7000元/平。
TOP3 保利鑫城
保利鑫城 一直稳坐东区销冠的神话源于央企保利的实力和品牌。3月狂销186套，6月单月成交2亿多元，9月以150套成交量再次夺得东区销冠，本年度已是第三次位列东区销冠。但是终难敌大品牌大房企的重压，年度排行第三。
保利鑫城
项目动态：保利鑫城 年度答谢季继续进行中，每周10套特惠房源，6200元/㎡起，每周举行现场活动，礼品丰富。另三期10#加推，面积80-88㎡。现21#房源火爆认筹中，面积90—122㎡，无敌楼间距，采光面无遮挡，现认筹交2000元抵2万。二期33#、34#，三期5#，6#，7#，9# 99㎡小三房房源紧张，火热销售中，全部在售房源均价6600元/㎡，一期交房区外立面呈现，园林及大堂公共区正在施工中，预计年底交房。
TOP4 雍景新城
不得不说，即便是上半年恒基没多大动静，依旧改变不了他们是新城区销冠的事实。从9月2期开盘至今，短短的两个多月，恒基即销售超400套，销售金额逾4亿。加之新城区限购取消，更是刺激了购房者选择在雍景新城 购房。只不过上半年实在是有些磕碜，在年度排行中排在此位也不算太过憋屈。
雍景新城
项目动态：恒基雍景新城 目前在售户型为80-90平米两房，130-140平米三房。年终感恩回馈，携手新浪乐居独家电商合作优惠持续进行中，39#楼5千抵3万，30#、33#、37#、38#两房5000抵2万，三房1万抵3万。31#、35#楼80-90平米两房3000抵2万，130-140平米三房5000抵3万。最后1栋双景观楼王35号楼年末压轴钜献，同时联合新浪电商回馈全城市民，独家奉送交3000抵20000、交5000抵30000的超值优惠。
TOP5 苏商御景湾
苏商御景湾2013年迎来了三次开盘，分别在5月初，7月下旬和八月初。目前，苏商御景湾 已经开发到五期，预计2015年上半年上房。苏商御景湾上榜归结下来可以总结为一下几个点：便捷的交通、优惠的价格(均价6229元/平方米 )以及成熟的配套，这几个方面都为苏商御景湾 加分不少。
苏商御景湾
项目动态： 苏商御景湾 郁金香街区72#景观楼王在售，限时一口价6229元/平。令70#楼在售，70#楼为11层小高层，共有17套房源，一口价6199元/平，面积为115㎡和117㎡，一梯两户，两单元。另外湖北别墅在售。工地方面，所有楼栋均已封顶。
TOP6 城置国际花园城
城置国际花园城 位于徐州金桥国际商务区中心位置，西至新城区一号路，南至徐海路，交通便捷。城置今年着实成功的用“价格”吸引了彭城购房者的眼球，什么均价5700-6200元/每平，10人以上团购想97折，2013年城置卖的不是房子，是性价比。
城置国际花园城
项目动态：城置国际花园城 三期11#楼5700-6200元/㎡，户型面积104-140㎡，另有特价房5500元/㎡，位于7#13#17#18#楼。二期在售房源位于7#、6#、24#楼，均价5600-5700元/㎡，户型面积主要为110-120㎡。同时，二期克拉公寓现房自首，均价5800元/㎡，户型36㎡、47㎡。三期最快已进行外立面粉刷。1-5#，13-16#上房时间在2014年6-12月，其他楼栋上房时间预计2015年6-8月。
TOP7 香榭兰庭
说香榭兰庭是这份榜单中最美的毫不为过，看过香榭兰庭房子的朋友大多都会为他所着迷。9月15，香榭兰庭一期一批开盘，首发192套几尽售磬。10月，香榭兰庭成交面积达28249㎡，一跃成为当月商品住宅成交面积冠军。与其他商品住宅不同，主打“景观”的香榭兰庭实是喜欢享受人群的首选。
香榭兰庭
项目动态：荣盛香榭兰庭 10#、11#楼热销，均价7500元/平左右，10#、11#楼盘是荣盛香榭兰庭 一期一批的景观楼王，28层，均为两梯三户，户型面积80-130平米，另9#、13#、14#、15#楼房源在售，均价7500左右。优惠方面，按揭享100元/平米优惠，一次性享200元/平优惠，盛客会会员再享额外优惠，一次性付款客户还可免费赠送储藏室。
TOP8 绿地之窗
在房地产圈内有一句话叫做“地段地段还是地段”，绿地之窗 不仅仅是品牌含金量足，单是地处徐州高铁站，未来地铁1号线的必经之路，坐拥交通便利就足够绿地之窗 有笑傲之资本了。徐州向东，未来当前。我们有足够的理由相信绿地之窗 将在徐州的东区再创辉煌。
绿地商务城
项目动态：绿地之窗 目前加推的房源是E地块17号楼80－110㎡精致两房和舒适三房，因其前后无遮挡，360°吸纳阳光，楼下有超大中央景观花园，是绿地之窗 少有的珍藏房源。均价只在6200元/㎡。
TOP9 紫金天镜
紫金天镜位于和平路延长段南侧，绿地世纪城以东，与云龙区政府办公大楼隔路相望。项目北侧紧挨万达广场，东侧3分钟至奥体，5分钟至高铁。天镜的地理位置选得不错，如今万达开业，必然拉动周边楼盘销售的数量。
紫金天镜
项目动态：金洋紫金天境 5月25日房展会特别推出25#和35#房源，户型面积为88㎡、108㎡和127㎡，另有一口价房源6699-7099元/平米。日前，紫金天境 在售房源为25#、35#、30#、33#、37#，其中33#楼仅剩几套房源，37#楼已不足20套，顶层一口价房源6299元/平米仅剩2套。优惠方面：贷款98折，全款96折。
TOP 10 苹果新天地
苹果新天地 上榜归结于刚需，以低总价和低首付方式成为多数青年置业者或者刚需用户的首选。
苹果新天地
项目动态：苹果新天地 3、7号楼热销，3号楼在售房源主要为西户部分房源，户型面积为55㎡两室两厅，价格39万/套起。7号楼在售户型为33、47、55、66㎡，小户型20万元买一套送一套，标准户型最低37万元/套起。
