【财经网讯】“很多人希望回到80年代、90年代那种政府福利房，还用这种思维来要求政府压低房价，实际上我们是在做一种反市场的呼吁，我觉得这个是非常不现实的”，国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁8月2日说。
关于城镇化与高房价的问题，李铁在当日晚间举行的新闻发布会上，对房价的形成做了一个基本的判断。他举例子说，在一线城市、二线城市，辐射面特别大，但是资源高度稀缺，全国又有一大批高收入人口，上几千万，上亿的高收入人口来支撑这个房价，所以房价上涨已经是不可避免的趋势。
他说，城镇化的改革是顺势而为，不能人为的压低房价，为什么呢？因为你压低房价是把好处给了买房的人，更不合理了。高房价的受益者现在是有几类人，第一是政府，第二是搬迁户，第三是房地产商，第四是买房人。因为买房人低价就可以拿到房子，升值收益就变成他的了。所以这些高房价就是在一二线城市，这种趋势不可避免，政府不应该压房价，应该通过空间的合理配置，更多提供低价的住房，而不一定集中在核心区。
随着城市的发展，围绕特大城市周边的中小城市、小城镇，也有很多空间可以腾出房。李铁说，问题是给他提供什么样的交通的联系。过去高速公路把城市连接起来，高速公路是给富人连接。如果现在在一些距离城市比较远的地方去建立新的居住区，通过轻轨连起来，肯定也是缓解了房价的压力。
李铁说，研究房价的问题，很多人希望回到80年代、90年代那种政府福利房，现在没有了。但是还用这种思维来要求政府压低房价的时候，实际上我们是在做一种反市场的呼吁，我觉得这个是非常不现实的。
“2013年崇礼·中国城市发展夏季论坛”8月3日将在河北省崇礼县举行。相关新闻发布会在8月2日晚间举行。
中国城市发展论坛诞生于2012年8月，全国著名的冬夏旅游胜地张家口崇礼成为永久会址。论坛将按照达沃斯论坛模式，分为夏季和冬季论坛，集聚部委决策者、城市领导、企业家、媒体人、学者，长期深入探讨中国城市发展问题。
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