新浪乐居讯(杜思丽 郭莹) 近日，《新世纪》周刊发表了《李春城的“圈内人”》一文，其中涉及万科在成都五龙山的项目。文中清晰的整理了成都万科收购同泰公司的过程，也分析了同泰公司创始人之一王亮与其舅舅史振华与李春城的关系。针对文章中牵涉到的问题，2012年12月17日下午2点45分，万科集团内认证官方微博@万科周刊 正式发表对改事件的说明。说明中强调，万科通过招拍挂获取乌龙山项目土地的过程合法合规，守法经营是万科的底线。
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新闻：万科卷入李春城案件 涉低价在成都拿地
据了解，万科此次遭受牵连，主要在于其成都公司09年通过一宗股权交易成功收购成都同泰公司股份，而该公司是2010年以底价拿下五龙山项目总计518亩两宗地块的直接受益者。文中指出，在成都同泰公司关键性人物王亮与时任当时成都市委书记李春城关系牵扯不清，有知情人士表示，王亮舅舅——黑龙江绥化人史振华与李春城是“铁哥们儿”。
根据成都媒体当年的报道，五龙山项目两个地块5月6日拍卖当天，起价均为每亩105万。当时拍卖规定，每次举牌加价幅度为2万元，而现场只有一个竞拍主体举牌——由名叫成都同泰房地产开发有限公司(下称成都同泰)牵头的联合体，并用不到6分钟时间就将两块地以底价收入囊中。
此前，乐居编辑电话联系万科成都公司总经理助理台苑智，了解事件详情。台苑智表示，万科系统有严格的新闻发言人制度，集团近日会有统一的申明发出。而2012年12月17日，万科集团内认证官方微博@万科周刊 正式发表对五龙山项目的说明。
成都万科表示，公司收购同泰公司股权，并通过招拍挂获取乌龙山项目土地的过程合法合规。万科在声明中表示：“2008年11月，同泰公司于成都市新都区政府签订土地整理投资协议，获得参与乌龙山项目土地一级开发的权利：2009年3月，同泰公司因资金原因，开始于成都万科接触，并寻求合作。同年8月26日，成都万科与同泰公司签订合作协议，收购同泰公司80%股权。公司此次收购的目的，是为了通过参与土地一级整理，增加在二级市场招拍挂获取土地的机会；如在招拍挂中不能中标，也可以获得土地一级整理的相应收益。”声明还指出，“如在招拍挂中不能中标，也可以获得土地一级整理的相应收益”。
不过，坊间关于万科五龙山项目“寻租”传言不断，有消息称，目前，万科成都总经理刘军因涉嫌万科五龙山项目拿地而被捕，乐居编辑致电该公司有关负责人，他称该事件纯属捏造，目前五龙山项目运营顺利，公司运转正常。另外，有消息称，今晨成都新都区国土局长毛一新因土地问题被双规的新闻铺天盖地，其中有一项争议性土地交易也与五龙山项目有关。
据业内人士称，万科此次纯属躺着中枪，用股权收购的方式收购土地在业界属于比较常规的操作。同时，一位成都万科内部人士称，现在事情已经超出我们成都公司的掌控范围内，具体的事宜集团已经全面接手调查。
万科声明如下：
成都万科房地产有限公司关于五龙山项目说明
近日，《新世纪》周刊发表了《李春城的“圈内人”》一文，其中涉及万科在成都五龙山的项目。对此，我公司特说明如下。
1、成都万科收购同泰公司股权，并通过招拍挂获取乌龙山项目土地的过程合法合规。目前乌龙山项目进展顺利，成都万科公司运营正常。
2.2008年11月，同泰公司于成都市新都区政府签订土地整理投资协议，获得参与乌龙山项目土地一级开发的权利：2009年3月，同泰公司因资金原因，开始于成都万科接触，并寻求合作。同年8月26日，成都万科与同泰公司签订合作协议，收购同泰公司80%股权。公司此次收购的目的，是为了通过参与土地一级整理，增加在二级市场招拍挂获取土地的机会；如在招拍挂中不能中标，也可以获得土地一级整理的相应收益，
3、2010年4月15日，乌龙山A/B地块共519亩土地整理完成，成都市国土局发布上市公告，5月4日举行公开拍卖。DYLAN公司(我司香港子公司)与同泰公司联合参与竞买，并以105万元/亩的价格获取，双方持股比例为DYLAN75%，同泰25%。
4、守法经营、规范经营是万科的底线，随着土地市场交易的进一步市场化、透明化，相信万科将是这个过程中最大的受益者。
