买房对大部分人来说算得上是一件大事，尤其是房价上涨速度远远超过工资上涨速度的现在。手头的资金有限，贷款买房是常见方式。然而，在贷款买房的过程中大家也很容易出现以下现误区——
1.公积金缴存的越多越好？
如果个人公积金月缴存额越高，贷款期限将无法达到三十年。因为公积金中心认为，缴存额高的职工收入也高，根本就不需要贷三十年。所以，过多缴存公积金会影响贷款期限。
2.房贷期限越长越好？
为减少经济压力，有些房贷者在选择贷款期限时认为贷款期限越长越好。大家经常忽视一点，期限越长支付给银行的利息就越多。
3.信用记录不良就不能申请信用贷款？
信用贷款银行重要考量的是个人信用记录，但并不是个人信用不良就不能申请信用贷款，如果借款人逾期次数少、金额小，银行还是会酌情放贷，但是贷款利率或被提高，贷款成数也有可能降低。
4.提前还款越早越省钱？
很多房贷者在手头资金宽裕的情况下，都认为提前还款越早越省钱。但其实某些情况下这样做并不划算：比如房贷利率享受了七折或八五折优惠，或是手上的投资理财产品收益率高于贷款利率，抑或是还款期限已过半……
5.选择中小银行就一定比四大商业银行省钱?
在很多人的眼里，四大商业银行推出的贷款业务不灵活、收费高，不如选择中小银行省钱。但中小银行的存款额不太稳定，当手头钱多的时候，申请贷款手续较方便，而一旦额度用得差不多的话，申请手续就会很麻烦。相比较而言，四大银行手头的资金比较充裕，各项措施都会比较稳定。
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