1980年，华侨梁子鹄从政府手中接过返还的建于1930年的祖屋。由于长期居住在香港，2003年他将这两栋楼层租给罗湖清水河村委会(现改称集体资产管理委员会，下称管委会)。今年9月30日，与管委会的10年租期结束后，梁子鹄多次欲收回祖屋，却连遭对方拒绝，目前，管委会已派驻民兵队及保安将此屋霸占。清水河实业股份合作公司董事长梁伟新回应，除非对方支付其凉亭建造费30万，否则不会退出。
政府返还继承祖屋
1930年，梁子鹄的祖父梁仕荣在罗湖清水河村建起一栋两层楼房，并在附近另造一间老式阁楼。适逢战乱，梁仕荣带领家族侨居泰国。新中国成立后，梁子鹄跟随父亲返回深圳，在两栋楼层居住一年后，1950年其家族迁往香港并长期定居，这两栋楼层也被充公作为学校使用。
1980年，深圳改革开放，按照当时华侨政策，清水河村将这两栋住宅返还给梁子鹄交由其管理，并将《土地使用证》变更到梁子鹄名下。这份土地使用登记证由深圳市规划国土分局罗湖分局2001年签署，单位名称这一栏为“梁子鹄”，用地位置则是位于清水河村87号的这两栋老宅。
管委会未经同意转租
2003年，村委会已改名为清水河村集体资产管理委员会，并以此名与梁子鹄签订《旧楼房出租合同》，租金为每月5000元。据梁子鹄介绍，由于管委会当时声称要利用此楼建造老年人活动中心，身为本村人的他便将建筑面积达1000平米的祖屋以每月5000元的低价租出。在2003年至2006年期间，管委会表示要对此屋进行翻新装修，梁子鹄遂每月从租金中捐出1000元作为扶助，并免掉对方2012至2013年一整年的租金。
梁子鹄称，管委会将存在仅一年的老年人活动中心撤掉，将其中一栋主楼以高于5000元的价格转租给陈明芳建造民办幼儿园，另一栋老阁楼则改建包装成一家菜馆。房屋租出后，梁子鹄很少来深圳，只是请人帮其收租及打理。据梁子鹄介绍，管委会将房转租作为他用并未告知其。
数名民兵占据老宅
2013年6月，梁子鹄委托律师向管委会发出律师函，告知其9月30日合同到期后他将收回房屋，不再续租。但时至今日，梁子鹄往返深港20余次均未收回祖屋。
前日，南都记者前往清水河村，发现老宅的主楼已完全被翻修成幼儿园模样，大门紧锁，门口依然悬挂着清水河村为民幼儿园的牌匾。保安称管委会派其过来看管，不允许其他人进入。为民幼儿园园长陈明芳告诉南都记者，幼儿园在10月份就已撤出，目前房屋已由管委会接手。
随后记者从打开的侧门进入，但只能通往另一侧的老阁楼，在老阁楼里，则是10月份便已进驻的民兵队。记者看到数名男子坐在屋内，其中一男子正在练毛笔字。据这名男子介绍，他们均是清水河村民兵队员，管委会从10月份开始派了一支民兵队进驻占据老宅，大约七八人，并称等赔偿协议达成后才能撤出。
据梁子鹄介绍，其子女均在美国，在港生病的老伴需要自己照顾，而自己已年近75岁，但为了祖屋之事往返深港20多次，希望能够尽快得到解决。
房屋是否系梁子鹄所有？
据梁子鹄介绍，除上述提到的土地使用登记证将该房屋登记在梁子鹄名下外，还有两份文件能证明房屋系其所有。一份是2012年管委会出具的一份证明书，内容为“我，梁子鹄为深圳市罗湖区草莆清水河村人，而于清水河村87号的楼房是由本人所拥有，现有本人签署以证明本人为业主，并由村委会盖章确认”，双方均有签字盖章。另一份文件则是由清水河街道办盖章的《房屋普查登记表》，建筑物地址为清水河村87号，而权利人这一栏所填的名字为“梁子鹄”。
股份公司董事长梁伟新承认，房屋确由梁子鹄家族所拥有，但其家族100多人均是华侨，长期居住国外，房屋是否由梁子鹄一人所继承仍有待确定。同时他表示，该房并没有房产证，不能证明房屋就是梁子鹄所有。对于上述证明文件是否具有法律效应，梁伟新先是不置可否，并反问记者如何看待，随后又自己称“它还是有一点法律效应的”。但他表示，出具证明文件时自己当时并不在办公室，印章为其他办公人员所盖。
梁子鹄透露，梁伟新曾在公开场合表示自己花200万买下这两栋建筑，但先只给20万，以后再慢慢支付。对此，梁子鹄认为梁伟新是有意拖延，因为自己子女均在美国，身边无儿无女，况且已达75岁高龄。“如果拖到我去世那天，他们就可以将祖屋据为己有。”
梁伟新则回应称，自己从未说过要买下这两栋房子。据他介绍，梁子鹄此前曾带购买者过来看房，并希望管委会盖章确认，然后以400万售出，他认为此块地皮由管委会所有，房屋不能卖给外人。他表示，梁子鹄家族有100多人，若这些人都出具证明文件，签字表示房屋可以由梁子鹄出售，并在一定期限内进行公示，梁子鹄才可出售房屋。
老人将管委会告上法庭
对于合同已经到期，管委会何时撤出老宅，梁伟新表示，自己当初为建老年人活动中心，花费数十万进行翻新装修，并在院子中建造凉亭。目前合同到期，梁子鹄若要收回房屋，应当支付其30万元左右的赔偿金。对于老人免收的一年租金，他表示这笔费用根本无法抵偿其装修所花费的金额。
据草莆社区工作站陈姓副站长介绍，双方存在经济纠纷，工作站之前已对此事介入协调。但因牵涉历史遗留问题，协调难度大，现在已经将报告递交给清水河街道办，街道办已对此事进行批复，并将在近两日内开协调会进行处理。
目前，梁子鹄对清水河村管委会及为民幼儿园提起法律诉讼。11月18日，罗湖法院已对此事进行立案受理。
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梁伟新其人其事
根据此前多家媒体的公开报道，草莆清水河实业股份合作公司董事长梁伟新曾屡屡被曝负面新闻。此前其因受贿被捕，后因被指低价贱卖集体土地被清水河村民集体维权。
2008年 梁伟新因受贿被罗湖法院一审判处犯非国家工作人员受贿罪；
2011年 因草莆清水河集体土地疑被贱卖，村民认为系梁伟新一手操作从中牟利，遂开着豪华车队上街维权，并声称“谁能帮我们成功维权送奔驰宝马车！”
2012年 因受贿一事，罗湖法院重审两年仍未判决，梁伟新做出惊人举动，前往罗湖法院拉横幅求枪毙，并称“该毙就毙，也好过我心里压块大石头过日子”。
2013年4月 清水河村居民将自己反锁在楼顶，请来专业道士杀鸡祭天，祈求惩罚卖地村官梁伟新。
采写：南都见习记者 易海军
