乐山新浪乐居讯 近日，据相关媒体披露，我国不少城市的保障性住房、廉租房小区中，出现物业服务缺位甚至“零物业”的情况。一些小区实行业主集体出资请一些劳务人员仅做一些简单和象征性的物业服务。小区内治安、卫生条件较差，居住环境与普通商品房小区环境相比存在明显落差。目前，乐山市本级第一批经济适用住房和限价商品住房也在推售中，作为乐山的保障房项目，有没有物管呢？
乐山保障房到底有没有物管 网友观点不一
在生态文明贵阳国际论坛2013年年会分论坛——全国保障性安居工程研讨会上，住建部副部长齐骥强调，要着力破解保障房小区运营难题，不能走过去管理公房的老路。如果保障房只能提供价格低廉的房子，而不能保障社区安全和健康的居住环境的话，“保障性能”从何谈起？乐山网友“飞来横福”就此事也提出自己的疑虑，“听说北京那边都有不少保障房小区没有物管，乐山的话，我看也有点悬哦”。
对此，不少网友参与了讨论，有附和、有争论：
“人家只是保障你有房子住，哪个来保障你的安全嘛！”；
“怕不得哦，没物管的话，不垃圾横飞，盗贼横流哦！”；
“我晓得的碱厂宿舍棚改的，都有物管了，我亲戚就住那里，保障房咋个可能没的物管嘛！”；
“我有个朋友就住的保障房，是有物管的，只是费用比较低。”
“有些小区就是一个老大爷看门，啥子物管哦，一个月收10来块的垃圾处理费用。”
相关负责人：乐山保障房有物管 有车位
那么，乐山的保障性住房到底有没有物管呢？笔者实地走访了乐山市本级限价房和经适房销售中心，从相关工作人员处了解得知，乐山的保障性住房不仅有物管，还有车位。该工作人员告诉笔者，“乐山的经适房和限价房均有物业服务公司提供服务，同时，还将配备车位，车位比例大约在1:0.7左右。“虽然现在还不能确定各小区由哪家物业管理公司接管，但政府相关部门和单位届时会实行招标，最后通过评标确定接管各小区的物业公司。预计物业服务费用与普通商品房小区相比会较低一些”。
市本级经适房和限价房销售中心
为了更进一步确认相关信息，笔者致电乐山市房管局市场管理科文红科长，文科长表示，“乐山的经适房、限价房、廉租房等保障性住房都会提供物业管理服务。保障房工程建设就是为了满足城区中低收入家庭的住房需求，住有所居，改善城乡居民居住条件。这不仅有益于房地产行业健康平稳的发展，满足中低收入家庭的居住梦想，也是乐山市委、市政府着力推进的一项重点民生工程。目的就是要让大家住的舒心，住的放心，我们欢迎广大市民和媒体的监督。”
龙祥阁小区实景图
乐达小区实景图
另据了解，关于物业管理和车位配备的资料信息，还将在申购者的购房合同中体现，申购保障房的市民可以放心申购。目前，位于市中区长青路的经济适用住房龙祥阁项目房源已售罄，位于市中区城北板块的限价房乐达项目还余100余套房源。符合申购条件的市民可到通江路岷河中街399号市本级经适房和限购房销售中心办理申购手续。
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