新浪乐居讯 3月31日，深圳国五条细则落地出台。自细则出台后，市场各方表现不一。其中，二手房市场成交骤然降温，新政首周日成交量更是创下了5年来新低。然而值得购房者关注的是，新房市场却是不断升温。
新房市场不断升温 开发商加紧入市
据国土资源局数据统计，上周深圳新房成交套数再次回到千套以上水平，环比上升了30.93%，达1270套；成交均价再次突破2万，为21164.32/㎡，环比上涨了5.88%。
市场成交的走热，也改变了开发商的预期，进而加快了深圳新房市场的推盘节奏。清明节前后数天时间，深圳包括嘉宏湾花园、保利上城、万科金域缇香二期、领航里程花园共4个新项目拿到预售资格，共计新增供应量近6000套。
业内人士预计，随着二手房市场恢复常态，4月新房推盘潮将会更加明显。另有多位深圳地产人士表示，国五条细则出台后，楼市的调控政策继续收紧，开发商担心后市调控手段更加严厉，抢闸出货或许成为深圳开发商的主基调。
新房市场热闹 周末6盘齐开
据不完全统计，4月深圳开盘或加推的楼盘超过40个，龙岗、宝安、龙华成为供应量最大的三个区域。在本月新推的楼盘中，不乏类似佳兆业城市广场、信义嘉御山、颐安都会中央等“超级大盘”。而这一波推盘潮，在本周末拉开了序幕。
据编辑多方了解，本周末，新开及加推项目将达到六个，分别为4月13日开盘的中信领航2期、绿景1866南区B-E座、合正中央原著北区别墅、万科金域缇香2期、满京华喜悦里5栋以及4月14日开盘的莱蒙水榭春天6期。
编辑以购房者身份致电本周末将全新开盘的水榭春天售楼处时，置业顾问称这两天为VIP登记最后期限，据其介绍，开盘当天将推售600余套房源，单价区间在23000-25000元每平间。目前项目正办理VIP中，客户冻结5万即可享有开盘当日优先选房权。
事实上，该置业顾问并不愿过多透露项目信息，而是不断建议编辑尽早到项目现场了解详情并做登记。而据编辑查阅，水榭春天6期共计约1300套84-150平米3-5房房源，主力户型三房、四房。
而除了加推开盘，周末佳兆业广场、阅山公馆两盘将开放营销中心；承翰陶源、半山道一号将开放样板房；特发和平里则将于本周末举行产品发布会。
