乐山新浪乐居讯 每年一到九月，房地产开发商们便如临大敌，一方面加强宣传攻势，一方面忙于“推陈出新”，好比劳动人民干活时先喊喊号子，然后使出猛力，一气呵成挫败对手，占领市场。
实际上，“金九银十”并非一个只针对房地产市场的概念。它同样适用于下游的家居行业，汽车行业，甚至各行各业都在打“金九银十”的概念牌。
业内解读：“金九银十”是一个时间概念 源于消费心理松动
可是到底是什么原因促成了“金九银十”这个现象呢？
业内普遍认为，“金九银十”首先是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份秋高气爽，开始进入秋天，按照人的消费心理，在花钱方面，投资方面心情有所冲动，这个我在零售业做多年，感觉非常明显，只要进入到秋天，特别是冬季，特别是临近两节，家庭消费明显增加，首先是一个时间概念。
另外就是在房地产行业方面，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。
新浪乐居资料图
同时，在9、10两月，不仅有我们传统佳节——中秋节，更有举国同庆的国庆节。多数上班族放假，平常工作繁忙，休假时，自然而然会进行各种消费活动。这是一个人们比较乐意花钱、消费的季节。大多数人们会觉得辛苦了一年，这个时候奖励自己或家人是最合适的。精明的商家们自然不会放过祥这个不可不多的促销机会。所以买卖双方都积极起来了。这对房地产行业来说，也不例外。利用假期好好看房子的人也不在少数。
乐山“金九银十”市场被看好 期待开发商“亮剑”
视线放到我们乐山，“金九银十”同样是开发商们高度重视和热炒的一个话题。
乐山某房地产公司策划经理王先生认为，今年整个市场还是不错，尤其区县市场相比往年来说更加火爆。虽然对于区县市场来说，因为返乡置业的人群增加，年底才是真正的销售旺季。但9、10两月也是销售的重要时间节点。到了9月，气候开始转凉， 更加适合看房。随着中秋国庆的临近，开发商可以大搞类似“中秋、国庆有礼”这样的促销活动。
王先生表示，自己依然看好今年的“金九银十”，特别是国庆节黄金周期间，会有一批返乡客户选房，这样增加了到访量，必然会带来更多的销售量。同时，随着入市楼盘的增多，楼盘与楼盘之间的竞争也会更加激烈，对于客户来说，会面临更多的选择。而且开发商的优惠力度也会升级。总的来说，乐山的市场还是值得期待的。
据不完全统计，高端盘江山一品、刚需盘翡翠国际君悦湾 、三江名都已经确定将在九月隆重开盘，置恒新天地等楼盘也将在“金九银十“入市，另有景盛花园、观景文府、瑞松中心城、西城国际等楼盘也将在“金九银十”的时间节点推盘放量。据房管局相关人士像记者透露，今年秋交会也将接档“金九银十”在11月初盛大举行。另据消息灵通人士，今年秋交会上的房产展位或将突破70个。如果将“金九银十”的概念泛化，那么，预计2013年乐山的“金九银十”时间还会长一些。
今年的“金九银十”到底成色如何，现在下结论还为时过早，开发商何时“亮剑”，让我们拭目以待。
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